写字楼暖气费的收取方式有多种，一般来说，根据不同的地区和楼宇管理方的政策规定，写字楼暖气费的收取方式也会有所不同。以下是一些常见的收费方式： 一、按照面积比例分摊 这种方式是指，将整个写字楼的暖气费用按照各个租户的面积比例进行分摊。具体的计算方法是，将每个租户的面积占整个写字楼总面积的比例乘以整个写字楼的暖气费用，得出每个租户应该缴纳的暖气费用。 二、按照使用量分摊 这种方式是指，将整个写字楼的暖气费用按照各个租户的实际使用量进行分摊。具体的计算方法是，通过安装计量表或者使用其他的监测设备，记录每个租户的暖气使用量，然后按照各自的使用量比例进行分摊。 三、定额收取 这种方式是指，按照一定的标准收取每个租户的暖气费用，不考虑具体的面积或者使用量。这种方式通常适用于一些小型的写字楼，或者是一些面积比较均匀的写字楼。 无论采用哪种收费方式，都需要遵守相关的政策法规，确保收费公正合理。如果您在租赁写字楼时遇到了暖气费用的问题，可以向楼宇管理方或者物业公司咨询，了解具体的收费方式和标准。同时，也可以参考《物业管理条例》等相关法律法规，了解自己的权利和义务。