关于写字楼商业的问题，我可以从几个方面给出我的见解。 首先，关于写字楼商业的流程，一般来说，购买写字楼的流程与购买其他房产的流程类似，需要买方与卖方签订买卖合同，并在交易所在地的房地产交易中心办理过户手续。在签订买卖合同前，我们需要做好以下几个方面的准备工作： 1. 研究市场行情：了解当前市场行情和价格水平，为自己的购买计划做好充分的准备。 2. 确认物业用途：根据自己的实际需求，确认写字楼的物业用途，并了解所处区域的规划环境和配套设施。 3. 调查产权情况：对要购买的写字楼进行产权调查，确认产权是否清晰，是否存在纠纷或争议。 4. 检查建筑质量：对要购买的写字楼进行交房验收，检查建筑质量是否符合规范要求。 针对写字楼商业领域的政策问题，我们需要了解国家相关法律法规的规定。目前，房地产行业的相关法律法规有《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等。在具体的经营过程中，需要遵守相关政策和规定，比如融资、税收、物业管理等方面的规定。 除了购买写字楼的问题，我们还需要关注写字楼商业领域的其他问题，比如写字楼的租赁、物业管理、市场竞争等等。首先，对于写字楼的租赁，我们需要注意以下几个方面的问题： 1. 租赁合同：签订租赁合同时，需要注意合同条款是否完备，租期、租金、押金等是否符合法律、法规的要求。 2. 用途限制：不同物业用途有不同的限制要求，租户需要确认自己的业务是否符合写字楼的物业用途，以免造成不必要的麻烦和损失。 3. 物业服务：写字楼的物业服务质量直接影响租户的使用体验，需要重视物业服务的质量和配套设施。 除此之外，商业竞争也是写字楼商业领域需要注意的问题。写字楼所在区域的商业环境、周边设施、竞争对手等因素都需要加以考虑。 总之，深耕15年的经验让我深刻意识到写字楼商业领域的复杂性和千变万化的情况。只有持续不断地提高自身知识和能力，保持敏锐的市场嗅觉、精准的数据分析以及客户服务意识才能在这个领域能够做出贡献。