根据市场调研及绿地的官方公布，目前绿地在深圳出售的商业写字楼均价约在每平米16万元左右。不同楼盘、不同户型、不同楼层和不同区域可能会有所差别，请具体咨询售楼处。 购买绿地写字楼的流程大致如下：首先与开发商签订预定意向书或者合同。然后按照合同约定缴纳首付款，等待开发商交付房屋。在房屋交付前，购房者要完成银行按揭贷款等手续，如按揭贷款申请、评估、批准，同时需要购买房屋综合保险以保障自身权益。最后，在交房前需要签订商品房买卖合同并办理过户手续，支付尾款和其他相关费用，如契税、物业管理费等。 除了绿地写字楼价格外，还有其他与此相关的问题，比如： 1. 深圳商业写字楼的走势如何？未来是否具备投资价值？ 答：根据近年的市场数据，深圳市商业写字楼市场整体呈现稳中有升的态势，并且未来还具备不少的投资机会和价值。 2. 绿地写字楼的产权是什么？是否有抵押？ 答：绿地写字楼的产权为商品房产权，均已实现网签备案；至于有无抵押情况，则需要根据具体楼盘情况咨询售楼处，以免影响购房顺利进行。 3. 绿地写字楼的物业管理及费用如何？ 答：绿地大部分写字楼的物业管理由专业物业公司进行，物业费用与楼盘等级、区域、经营方式和养护量有关，需要具体咨询售楼处。 4. 如何选择合适的绿地写字楼？ 答：在选购之前，应首先考虑自身的使用需求和预算，然后根据楼盘的地段、交通、人流、商圈以及建筑质量、物业服务、业主品质等多个方面进行综合比较和评估，选择最符合自己需求的写字楼。