作为深圳市罕见的高档写字楼之一，百仕达写字楼由于其优越的地理位置、严格的物业管理和大型停车场等诸多优势成为企业们的首选。对于租客而言，谈好租金不仅是保持企业现金流的重要一环，更是提升企业形象的重要举措。以下资料作为您了解百仕达写字楼租金的参考： 一、租赁方式： 1. 直租：租赁人直接向出租人支付租金并签订租赁合同。 2. 代理租：租赁人通过中介公司租赁，并需支付一定的中介费用。建议选择有信誉、口碑良好的中介公司。 二、优惠政策： 百仕达写字楼为新租客提供的首租优惠政策包括：租赁15个月及以上送3个月免租；租赁24个月及以上送6个月免租。此外，百仕达写字楼还为长期租客提供相应的续租优惠政策。 三、租金计算： 百仕达写字楼租金按照每月/平方米的价格计算。租赁面积以公司实际需求量为准，并根据所选楼层及朝向、区域等不同因素计算差价。 四、其他费用： 除了租金外，租赁人还需要支付一定的物业管理费、水电费等相关费用。须在合同中事先约定。 五、参考租金： 以2021年第三季度数据为例，百仕达写字楼的租金为每月80元/平方米。但实际租金需要根据具体情况核算，以实际签订的租赁合同为准。 除了租金，租户还需要考虑以下该如何选择写字楼： 1. 地理位置：交通是否便利，周边是否有商业服务配套。 2. 物业管理：物业是否负责，是否及时、有效地解决问题。 3. 安全性：大厦安保措施是否严格，是否每日有24小时保安巡逻，是否有封闭式管理等措施。 如果您对百仕达写字楼租金有疑问，请联系专业房产经纪人进行咨询，以获取更好的购买指导。委托中介公司代理租赁前，务必查明公司信誉和口碑，以防止不必要的经济损失。