对于大华宾馆写字楼这样的商业楼盘，其投资价值需要根据多个因素进行综合考量。首先是地段，大华宾馆写字楼位于深圳市福田区CBD核心位置，是深圳著名的商业办公楼。其次是楼盘品质，大华宾馆写字楼属于甲级写字楼，具有好的物业管理和豪华的装修配置，受到很多高档企业和金融机构的青睐。除此之外，政府的支持和相关政策的影响也是影响波动的重要因素。从长期角度来看，大华宾馆写字楼是一笔较为稳健的投资选择。 关于流程方面，选择投资此类商业楼盘，需要先找到专业的房产经纪人进行咨询和选址，然后签订相应的协议，接着缴纳定金或首付款等款项。最后，根据楼盘交房时间进行交房验收并进行资产管理。需要注意的是，购买前一定要清晰了解该楼盘的相关政策规定和合同细节，以避免不必要的纠纷和损失。 除了“大华宾馆写字楼”这个问题，其他与其相关的问题，如深圳市商业地产发展趋势、长远投资房产选择、商业楼盘的租售规划等，也是值得讨论和细致回答的话题。