在当代社会，人们对写字楼的需求越来越高，而随之而来的是写字楼租售市场的不断扩大。那么，在当代写字楼租售市场中，如何选择适合自己的写字楼呢？下面就为大家介绍一下租售流程和政策。 流程方面，写字楼租售一般分为以下几个步骤： 1. 初步考察：根据需求和自身条件，了解市场上合适的写字楼类型、区域以及价格范围等信息。 2. 实地考察：选出几个合适的写字楼后，需要实地去考察，包括观察周边环境、了解物业管理情况等，以便更好地做出决策。 3. 协商租售条款：在选定合适的写字楼后，需要与房东或中介商洽谈租售条款，确定租金、租期、押金等细节，并签订相关协议。 4. 缴纳费用：签订协议后，需要缴纳租金和押金等相关费用。 5. 入驻办理手续：在缴纳费用后，需要向物业方办理入驻手续，包括租赁登记、签订物业管理协议、获取入驻证明等。 而在政策方面，深圳市的《房地产中介管理办法》规定，“从事房地产中介服务的机构不得随意承诺涉及政府部门认可、审核、审批的信息和业务”。因此，在选择中介商时，应当注意其是否有资质和执照，避免假冒中介的骗局。 除了租售流程和政策，还有一些其他与当代写字楼相关的问题： 1. 当代写字楼最适合哪些企业入驻？ 当代写字楼一般配备现代化的办公设施和高端的物业管理服务，适合以互联网、金融、法律等为代表的高科技、高附加值的行业入驻。 2. 当代写字楼在哪些区域比较受欢迎？ 大部分当代写字楼位于CBD核心区、高新科技园区等人流量相对集中的区域，而近年来，也有越来越多的写字楼开始进军郊区，以满足日益增长的市场需求。 3. 当代写字楼与传统写字楼有什么区别？ 当代写字楼相比传统写字楼，配备更多的现代化设施，如健身房、咖啡厅、影院等，同时也注重环保节能、智能化管理，以提高企业入驻的生产效率和员工满意度。