回答： 恩济西园写字楼位于深圳市南山区科苑路与沙河东路交汇处，地理位置优越。该写字楼共有27层，总建筑面积超过10万平方米，是南山区重点打造的高品质写字楼之一。 目前，恩济西园写字楼正在进行出租。租户可根据自身需求，选择适合的办公面积和楼层。相关流程如下： 1. 租户需提供企业营业执照、法人身份证明、税务登记证等相关资料，以供楼主进行审核； 2. 根据租户需求，楼主提供适合的楼层、办公面积等信息； 3. 双方达成初步租赁意向，签订租赁协议，并付款预定房间； 4. 租户提供全部房租及相应押金，按照合同规定入住。 另外，对于企业租用写字楼需要了解的政策问题包括： 1. 市场监管：企业租赁写字楼需遵守《广东省房地产经纪业监督管理办法》等相关法律法规，选择具有经营资质的房地产中介代理公司进行租赁； 2. 税收政策：企业需按照税务部门的要求及时缴纳税款； 3. 消防安全：企业需遵守《广东省消防法》等消防安全法规，定期检查消防设施，确保楼层安全。 此外，关于恩济西园写字楼，用户还可能会提出以下问题: 1. 恩济西园写字楼的周边环境如何？ 商品房经纪人回答：恩济西园写字楼周边有多个购物中心、酒店及医院等配套设施，交通便利，生活便捷。 2. 恩济西园写字楼的租金价格如何？ 商品房经纪人回答：恩济西园写字楼的租金价格因区域和面积不同而有所差异，可以根据自身需求选择适合的房间。 3. 恩济西园写字楼的硬件设施如何？ 商品房经纪人回答：恩济西园写字楼的硬件设施较为完备，配备有各种现代化的办公设施及便捷的停车场等服务设施，可满足企业日常办公需要。 4. 如何预约看房？ 商品房经纪人回答：如有意向预约看房，可以通过深圳市房地产中介协会或各大房地产网站等途径联系相关经纪人。 他们将根据您的需求，提供相应的看房安排并为您做详细的房产介绍。