租赁流程： 1. 首先确定租赁预算和面积需求，选择适合自己的写字楼； 2. 联系房产经纪人或直接联系写字楼开发商，了解当前市场租赁价格和空置情况； 3. 签订租赁合同，缴纳押金和租金； 4. 搬迁前进行装修或布置等工作； 5. 办理入住手续，启动办公室运营。 注意事项： 1. 仔细阅读租赁合同，确认租金、付款方式、扣除标准等具体条款； 2. 清晰了解建筑物的使用规定，如电梯、垃圾清理、停车位等； 3. 根据建筑物的要求，办理相关手续，如营业执照、环保证书、消防安全等； 4. 注意维护写字楼卫生和设施，遵守公共区域使用规定，共同维护写字楼品质； 5. 定期与房东或管理公司联系，解决租赁期间出现的问题。 其他与北苑写字楼相关的问题： 1. 北苑写字楼的人流量和交通便利度如何？ 答：北苑地铁站周边有多条公交线路经过，交通比较便利，人流量较大。具体情况需根据具体写字楼的位置来判断。 2. 北苑写字楼的物业管理情况如何？ 答：不同的写字楼物业管理情况各异，一些具有较高档次的写字楼会配备专业的物业管理团队，而一些小型写字楼则由业主自行管理。租赁写字楼前需了解管理情况。 3. 北苑写字楼租赁市场如何？有哪些特别的政策？ 答：目前深圳的写字楼租赁市场比较活跃，因为北苑地区是深圳的发展重心之一，企业数量不断增加，对办公空间需求也在不断增加。政策方面，对于部分符合条件的企业，可以获得政府的扶持资金。具体的政策需要参考相关条文。