写字楼竣工验收是指在写字楼完成建设、竣工之后进行的质量验收和安全检查的过程。写字楼竣工验收必须在建设单位或施工单位的责任下进行，并经有关部门进行审批。 写字楼竣工验收的流程步骤如下： 1.建设单位或施工单位办理竣工验收申请手续，交验文件和材料； 2.有关部门（如规划、市政、消防、安监等部门）对申请材料和相关工程验收情况进行审核并现场勘察； 3.审核合格后，有关部门向建设单位或施工单位颁发竣工验收合格证书，并盖章公示。 根据《中华人民共和国建筑法》第九十六条规定，建设单位或者施工单位应当按照建筑工程质量标准进行竣工验收，验收合格后方可投入使用。 除了写字楼竣工验收，还有其他与之相关的问题，例如： 1.写字楼施工中出现质量问题如何解决？ 答：如果写字楼施工中出现质量问题，应该及时通知建设单位或者施工单位，并按照有关法律法规要求进行整改和落实责任。 2.写字楼使用中出现安全隐患怎么处理？ 答：如果写字楼使用中出现安全隐患，应该及时通知有关部门，并按照有关法律法规要求进行整改和落实责任。 3.写字楼出租前需要做哪些准备工作？ 答：出租写字楼前，需要确保房屋竣工验收合格且符合相关规定，办理房屋权属证明、房屋质量鉴定等手续，签订租赁合同并缴纳相关税费。