关于田贝写字楼出租，需要关注的信息有以下几点： 1. 租赁价格：田贝商务写字楼的租金是按照面积计算的，一般每平米租金在20元到30元之间。 2. 租期：租期可以根据双方协商来确定，但通常情况下是三年以上的长期租赁。 3. 交付时间：田贝商务写字楼目前正在建设中，预计交付时间为2022年底。 4. 交通便利程度：田贝商务写字楼位于深圳市福田区中心，附近有多条公交车线路和地铁站（地铁4号线田贝站）。 如果您对田贝商务写字楼出租有兴趣，可以按照以下流程进行租赁： 1. 先通过电话或线上预约方式，与经纪人联系沟通，并对写字楼进行实地考察。 2. 根据实际需求向经纪人提出租赁意向。 3. 经纪人将签订租赁合同所需材料（个人或公司营业执照等）进行审核。 4. 双方协商签订租赁合同并支付租金和押金（一般是一个月租金的两到三倍）。 5. 租赁期满后，若发生任何损坏或违约情况，将扣除相应押金作为赔偿金。 作为房产经纪人，在提供有关田贝写字楼出租的信息之外，还能够根据客户提出的问题给出有关深圳房地产政策的深度见解。例如： 1. 深圳市新房预售制度：根据《房地产开发与管理条例》，房地产企业在未取得不动产权证书前不得提前销售，而新房预售制度就是为了保护购房者的权益所制定的。 2. 商铺租赁的税务问题：商铺租赁中涉及到的租金收入需要交纳个人所得税或企业所得税，具体收税标准根据《中华人民共和国个人所得税法》和《中华人民共和国企业所得税法》规定。 3. 写字楼物业管理服务费用：写字楼物业管理服务费用是指物业公司依据物业服务合同提供的各项服务所产生的相应的物业管理费用，法律依据为《中华人民共和国物业管理条例》。 以上仅是深圳房地产政策中的几个例子，房产经纪人还需要不断关注房地产市场政策的变动，并且熟悉相关法律，为客户提供全面、专业的购买指导。