天湖国际写字楼位于深圳市南山区科技园中心区，是一座集商业、办公、文化、休闲为一体的综合性商务大楼。下面是购买天湖国际写字楼的具体流程： 1. 了解天湖国际写字楼的房产信息，包括所在位置、建筑面积、楼层高度、配套设施等相关信息。 2. 提前预约看房时间，到天湖国际写字楼现场实地考察，了解实际情况。 3. 与业主或中介商协商价格和交易方式，并确定双方共同遵守的交易条款。 4. 双方达成一致后，签署购房合同和付款协议，并按照条款支付定金或全款。 5. 购买方须经过房地产登记部门核发的不动产权证书。 在政策方面，购买商业地产需遵循《物权法》等法律规定，合法合规，否则将会面临法律风险。购买商业地产需要注意的问题有：房产是否有产权纠纷、物业费用是否清晰明确，产权证上的所有信息是否与现实相符等。 除此之外，其他与天湖国际写字楼相关的问题还有：楼宇结构是否牢固，地下停车位数量是否充足，物业管理是否完善，周边道路交通是否便捷等问题。购买商业地产需要慎重考虑各方面因素，选择最有利于自己的房产。