在深圳，写字楼的公摊水电费按照租赁面积比例分摊给每个租户。一般来说，公摊水电费包括大堂照明、走道照明、电梯费用、空调系统等费用。 具体计算方法如下： 1.确定每个租户的面积比例。 2.根据整栋写字楼的公摊面积，计算出公摊水电费的总额。 3.按照每个租户的比例，将总额分摊到每个租户。 需要注意的是，不同写字楼的计费方式略有不同，具体应按照合同约定来执行。 除了公摊水电费的计算方式外，还有一些可能会让租户产生疑问的问题。以下是一些可能涉及到的问题和解答： 1.写字楼的物业费包不包括公摊水电费？ 一般情况下，写字楼的物业费是包括公摊水电费的。但也有一些房产中介或开发商可能会试图让租户单独承担公摊水电费的费用。这一点需要在签订租赁合同时协商明确。 2.写字楼的公摊水电费如何查看？ 将租金清单细看一遍即可，其中会显示出公摊电费、水费等费用金额。 3.公摊水电费是否可以节省？ 有一些业主往往会将大堂、走廊的照明时间设定得过于长，导致浪费。为了节省公摊水电费，可以向业主或物业管理方提出调整照明时间的建议。此外，还可以考虑更换节能灯泡和节能空调等措施来节能降耗。 总之，在租赁写字楼时，公摊水电费是一个比较重要的议题，需要在签订合同之前尽可能了解清楚相关费用。