对于“写字楼出租单价”，我需要先说明的是，写字楼的出租单价并不是固定的，而是受到很多因素影响。一般来说，影响写字楼出租单价的因素有：地段、楼层高度、面积大小、装修等级、物业服务等。在深圳，一般写字楼的租金是按照月租金或者年租金来计算的。 要了解当前深圳市写字楼出租单价的具体情况，可以从以下两个方面入手： 第一，可以通过网上搜索，到房产代理公司的官方网站或是其他房产信息网站进行查询，以了解不同区域、不同楼盘的写字楼出租单价。 第二，可以直接咨询当地房产代理公司或中介机构。他们通常会对当地写字楼的租赁市场比较了解，可以根据客户的需求，帮助客户找到适合的写字楼，同时也能提供一些租金方面的建议。 关于深圳市写字楼出租单价的趋势预测，可以从以下三个角度来分析： 第一，深圳房地产政策的调整。随着国家房地产市场持续下行，政府对房地产市场的监管越来越严格。而深圳市出台的限购、限贷、限售等政策也在逐步推进。这样一来，写字楼市场的关注度会因此上升，而供需关系变化也将直接导致租赁价格的变化。 第二，经济状况的影响。深圳是一个高科技产业聚集区，对外贸易和高新技术企业占据较大比重，随着国内外经济形势的变化，市场需求也会随之发生变化。如今，疫情对经济造成了一定的影响，国内外大量企业对办公空间的需求逐渐转向线上办公，而这种趋势可能会对写字楼出租单价产生影响。 第三，写字楼市场的供需态势。目前，深圳市写字楼市场竞争较为激烈，但因为当下市场环境偏弱，整个行业买卖交易显着放缓，在租赁方面均价也保持着相对稳定的增长态势，但供需因素却是主导因素。一旦市场出现低迷，调整预算和减少租金成为企业最关心的问题。 总而言之，深圳市写字楼出租单价受到多种因素影响，需要通过各方面的分析才能得到比较准确的预测结果。建议找专业人士进行咨询，以获得更好的租赁体验和收益。