在深圳，写字楼的出租价格受到多种因素的影响，例如地理位置、周边环境、建筑面积、装修标准等。一般来说，市中心区域的写字楼租金比较高，而离市中心较远的地方租金则相对较低。此外，新建的写字楼和已经存在多年的老楼，在租金方面也会呈现不同的水平。 对于想要租赁写字楼的企业或个人，应该首先确定所需租赁的写字楼的面积、位置、租金预算等条件。接下来可以通过多种途径信息，如房产中介、互联网平台等，获取相关写字楼的租赁信息，并与房东或中介机构联系进一步洽谈。 在确认租赁意向后，双方需要签订租赁合同。合同中一般会包括租金金额、租赁期限、交纳押金及租金方式等条款。签署合同前，租户需要充分了解其中的各项条款，并严格按照合同约定执行。 在租赁期间，双方要按照合同的约定履行各项义务。如租金的及时缴纳、租赁物的正常使用和维修等。如果发生争议，应该及时咨询专业律师，并在合同约定的方式和期限内进行解决。 此外，深圳市的《房屋租赁条例》第十八条规定：“出租人应当将房屋出租给符合国家规定、有合法身份的承租人，并视情形要求承租人提供相应证明材料。”因此，租户在租赁写字楼之前需要出示相关的证明材料，例如营业执照、个人身份证等。同时，出租人也需加强对承租人的审核和甄别，避免出租给非法经营者及不良分子。 扩展问题： 1. 如何确定写字楼的租金标准？ 答：决定写字楼租金的因素较多，可以参考多方信息作为依据，比如周边类似写字楼的租金水平、所处区域的经济发展程度、写字楼的装修质量、租赁时期等。建议可以找多家中介机构进行比较。 2. 出租写字楼需要缴纳哪些税费？ 答：出租写字楼需要缴纳增值税和企业所得税，具体的税率根据税收政策而定。同时，出租人要缴纳房产税、土地使用税等税费。具体可参考国家和地方税务部门发布的相关政策时间。 3. 在租赁写字楼时如何避免合同风险？ 答：在签订租赁合同时，双方要明确约定租金、租期、押金等条款，并进行书面约定。另外，租户在签订合同前需要充分了解其中条款，如遇到重要细节问题可咨询律师或中介机构的意见。此外，在租赁期间不得违反租赁协议规定，否则须承担相应法律责任。