根据当前的市场状况，深圳的写字楼市场呈现出明显的供过于求的形势。一方面，随着各大互联网公司和高新技术企业的集聚，写字楼市场需求量持续攀升；另一方面，房地产开发商大批量投资建设的大型写字楼项目陆续竣工，使得市场供给量不断增加。这种供需失衡导致了市场租金的下降和竞争的加剧。因此，如果你想要在深圳租赁写字楼，有几个关键点需要注意： 1. 安排足够的时间：由于市场竞争的激烈程度，租客需要提前充分规划租赁时间，在谈判前做足准备工作。 2. 充分了解市场情况：租客需要对周边写字楼市场的供需情况有充分的了解，包括租金价格变化、近期出租状况等。 3. 寻找专业的中介：由于市场竞争的激烈程度，租客需要寻找专业的中介公司，协助他们寻找理想的写字楼以及进行谈判、签约等工作。 此外，如果您对商铺租售、厂房租售和二手房买卖也感兴趣，可以咨询我获取相关信息。 其他与写字楼出租情况相关的问题可能包括： 1. 深圳写字楼租金价格如何？ 根据深圳市不动产登记中心数据显示，2019年深圳市平均写字楼租金报价是每月每平方米122元。 2. 如何评估一栋写字楼的租金？ 租金是写字楼出租的重要考虑因素，评估一栋写字楼的租金通常会考虑以下几个因素：地段、周边配套、综合竞争力、建筑品质、可分割性等。 3. 写字楼是否支持自营办公？ 某些企业可能需要在写字楼中开展自己的业务，并且需要进行一定量的装修。在租赁写字楼之前，租客需要和业主或者中介单位确认是否支持自营办公以及相关的规定。同时，租客还需要了解相应的装修流程和规范。 4. 写字楼出租需要涉及哪些文件和手续？ 写字楼出租涉及到多个部门的审批与备案，具体包括：房屋产权证、室内设计、合同（租赁协议）、金融机构反洗钱备案等。需要根据情况清楚整理每一个具体步骤和所需备案的手续。