深圳写字楼商贷利率是指银行对商业写字楼购买者提供的贷款利率。根据中国人民银行的要求，商业写字楼的贷款利率不得低于同期基准利率的1.1倍。此外，银行还会根据借款人的信用状况以及抵押物的价值等因素来确定实际的贷款利率。 如果你想申请商业写字楼贷款，需要先准备以下资料： 1.身份证明：购房者身份证原件及复印件； 2.收入证明：银行流水账单、工资证明、税单等； 3.房屋信息：购房合同及首付凭证等； 4.企业证明：如有企业名义购买，需提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件和法人授权委托书原件等。 在申请写字楼贷款前，建议你先了解一下深圳房产政策。例如，深圳市自2017年2月16日起，新购普通住宅24个月内限售，当中包括被勒令限价的二手房。因此，如果你买的是已居住过的普通住宅，则需在卖方取得满24个月后才能正式办理过户。 其他与写字楼商贷利率相关的问题： 1.商业写字楼贷款是否需要提供抵押物？ 答：购买商业写字楼贷款通常需要提供房产作为抵押。 2.商业写字楼贷款期限一般多长？ 答：商业写字楼贷款期限视银行的政策而定，一般会根据借款人的还款能力和信用情况来制定还款期限。 3.如何选择银行申请商业写字楼贷款？ 答：可以根据每家银行的贷款政策、利率、还款方式等因素进行比较，综合考虑后再做选择。 4.深圳市对商业写字楼的投资有什么政策支持？ 答：深圳市政府出台了一系列鼓励企业购置商业写字楼的税收优惠政策，具体可参照《深圳市房地产税收优惠政策实施细则》（深发〔2017〕10号）中有关商业写字楼税收优惠的相关规定。