针对“写字楼均价”的问题，我可以给出如下的解答： 1. 流程问题：如果您想要了解某个区域写字楼的均价，可以通过以下步骤实现： 第一步：了解该区域市场情况，包括交通、商业、居住环境等，从而判断该区域写字楼的投资潜力； 第二步：了解该区域当前写字楼的发展状况，包括年龄、配置、物业管理等情况，从而推演该区域写字楼的未来走势； 第三步：通过多角度比对同区域或周边写字楼的租售价格，得出该区域写字楼均价的大致数值。 2. 政策问题：深圳地区当前并没有明确规定写字楼租售价格的政策，但是在实际操作中，需要遵守《房地产经纪人服务行为规范》等法律法规，规避不必要风险。 除了“写字楼均价”之外，其他与写字楼均价相关的深度问题还有： 1. 深圳市写字楼的大致类型有哪些？ 答：深圳市主要的写字楼类型包括甲级写字楼、乙级写字楼、商务楼等。 2. 写字楼均价与地段有何关系？ 答：一般情况下，同一区域内地段越好的写字楼均价会越高。同时也需要考虑某些特殊原因导致该区域的写字楼均价偏低或偏高。 3. 某个写字楼的租售价格为什么高于或低于周边写字楼均价？ 答：不同写字楼租售价格的高低受到许多因素的影响，例如大小、装修、朝向、物业管理等。另外，需考虑供求关系和市场情况等因素。 4. 深圳市的写字楼租赁合同如何规定？ 答：深圳市根据国家法律法规制定了《物业租赁合同》《房地产经纪合同》等相关法规，规定了写字楼租赁合同的基本条款，例如租金缴纳期限、违约责任、续租等。