在深圳地区，写字楼的招商可以采用以下策略： 1. 在线宣传：通过各大房地产平台、社交媒体、招商网站等渠道进行宣传，展示其地理位置、设计风格、物业设施等特点。同时，可以邀请一些知名企业前来考察，并发布招租信息，吸引更多潜在租户。 2. 合理定价：要根据当地市场的实际情况来定价，不可过高或过低，否则将影响租赁率。应该合理估算自身资产的价值，然后结合市场的供求关系来制定租金价格。 3. 优惠政策：可以对于新租户提供一些优惠政策，如免租金期、装修津贴等等，以吸引租户签约。同时，对于老客户也要做好维护，可通过定期赠送礼品、维修服务等方式提高客户黏性。 4. 不同人群的需求：针对不同租户的需求，提供不同的设施和服务。比如，对于独立办公或自由职业者，可以提供独立的工作空间和配套设施；而对于大型企业，则需要提供丰富的会议、休息、办公等场所，以适应不同人群的需要。 5. 定期维护：定期对写字楼进行维护和改进，保持它的形象、设施和安全性。这可以通过外墙涂料、消防设备更新、通风、清洁、绿化等方式实现。 除了“写字楼招商策略”，还有一些与写字楼租赁相关的深度问题，如在深圳地区，写字楼面积价格一般为多少？如何在大量供应的情况下吸引新租户？政府是否在写字楼租金上实行管制政策？在寻求写字楼租赁时，需要注意哪些条款及合同细节等等。