根据深圳市政府关于加强房地产市场调控的相关规定，自2018年1月1日起，所有购买商务用途的写字楼，包括购买、转让和赠与等均需遵守写字楼限购政策。具体来说，购买者须符合以下条件： 1.购买数量：自2018年1月1日起，除了符合单套住宅购房限制的外，企业、非企业机构及其他组织购买写字楼总面积不得超过所在区域对应土地出让文件规定的比例。 2.购买资金来源：除个人单位以外的机构、合伙企业、基金等机构须提供近两年累计净资产不低于5000万元人民币的证明文件。 3.购买备案：购买者必须在规定期限内将购房相关信息报备并完成备案手续，否则将无法办理不动产权证书、房屋交易税费清算等手续。 此外，如果购买方为使用商业贷款购房的，银行还需在办理贷款前核查其是否符合相应资质标准。此次写字楼限购政策的实施，旨在涵盖个人、企业等多种购房主体及交易模式，全面减少市场投机行为，维护市场稳定。 除了“深圳写字楼限购细则解读”这个问题之外，其他与写字楼限购相关的问题还有： 1. 买写字楼需要满足哪些条件？ 除上述限购政策外，购买者需满足相应的资质、经济条件和购买备案等要求。 2. 写字楼限购的出台背景是什么？ 房地产市场的投机行为大量涌现，导致部分城市房价异常波动。因此，出台写字楼限购政策旨在遏制房地产市场投机行为，维护市场平稳有序。 3. 写字楼限购政策对于现有的写字楼有何影响？ 写字楼限购政策主要针对的是新建写字楼，对于现有写字楼的交易不会受到影响，但由于新建写字楼成交受到严格限制，势必对现有写字楼的市场价格产生一定影响。 4. 写字楼限购政策对租房市场有影响吗？ 写字楼限购政策对于租房市场的影响相对较小，但因为限购政策影响了写字楼的供应和价格，可能间接地导致租金上涨。