根据最新的数据，万科时一区写字楼的成交价约为每平方米7万-9万左右，租金约为每月40元-70元/平方米。这个价格和租金的范围在深圳比较中等水平。此外，根据深圳房地产政策，商业用途的房产需要满足以下条件： 1. 须符合国家有关规定和深圳市规划建设条例的要求； 2. 需要经过资格审核； 3. 须持有《商品房销售许可证》或《商业用房发证书》。 4. 须完善各项公共服务配套设施。 在购买或租赁商业用途的房产时，客户需要关注的重点是： 1. 与房产有关的政策法规； 2. 房产的基础设施和周边配套； 3. 房产的物业管理； 4. 流程和手续的规定和执行。 其他与万科时一区写字楼相关的问题： 1. 万科时一区写字楼的竣工时间？ 2. 周边的交通和商圈情况如何？ 3. 该写字楼是否支持自由装修？需要遵守哪些规定？ 4. 地下车位的租售价格如何？ 5. 对于租户，该写字楼的物业管理公司负责哪些类型的维护和保养？