中华城写字楼（商铺）是深圳的一处高档写字楼物业，地处海岸城市广场附近，交通便利，商业氛围浓厚，办公环境舒适。以下是租售中华城写字楼的流程和注意事项： 租赁流程： 1. 客户咨询：客户通过电话、网上留言、实地考察等多种方式咨询该写字楼房价、面积和具体位置等事宜。 2. 签订租赁意向书：谈判后达成一致，双方签订租赁意向书，确定租金、保证金以及租赁期限等事项。 3. 签订合同：在双方明确各自权利、义务后，正式签订租赁合同，并支付租期首期租金和保证金。 4. 入驻：完成全部手续后，方可入住写字楼。 购买流程： 1. 查看房源：客户在深圳市产权交易服务中心网站上查看中华城写字楼的二手房源信息。 2. 看房：客户根据自身需求到物业现场实地看房，了解房屋的面积、朝向、装修等情况。 3. 谈判：谈判过程中，需注意合法权利的保护和风险防范。 4. 签订合同：谈妥价格后，双方签订房屋买卖合同，并交付首付款。 5. 过户：经物业公司、开发商及不动产登记部门的核验审核并办理相关手续，即可完成过户。 相关法律条文： 物权法第十二章 第二百三十五条：“房屋买卖应当依法办理不动产登记。” 其他与中华城写字楼相关的问题： 1. 中华城写字楼的周边环境和交通配套如何？ 答：中华城写字楼位于深圳市南山区中心，周边有大型商圈、医院、银行、会议中心等丰富的配套设施。同时，该地铁交通便利，距离地铁站只有500米左右。周边也有多条公交线路经过，交通十分便利。 2. 中华城写字楼的物业管理水平如何？ 答：中华城写字楼由专业物业管理公司负责管理，包括保洁、安全监控、维修等一切开发商委托的物业服务。该物业管理团队专业素质高，服务质量有保证。 3. 中华城写字楼租金或售价水平如何？ 答：中华城写字楼是深圳市南山区的高档写字楼物业之一，租金或售价较高，但相对来说收益稳定并有增值空间。具体的租金或售价会根据面积、楼层以及具体房源情况而定，客户可以通过多种途径查询到实时的市场行情。