对于深圳购买巨擘达写字楼的流程，一般步骤如下： 1. 确定资金预算和购买需求：需要了解自己财务状况、所需面积、地理位置、交通条件等因素。 2. 选择适合的房产中介或者开发商：需要寻找有信誉、专业的房产中介，或者是选择可靠的开发商。 3. 签署意向书：在确认房源后，需要与卖方签署意向书，约定交易价格、交易方式、交易时间等核心条款。 4. 签署合同：如果双方达成交易意向，需要正式签署合同，并向房地产登记机构提交相关手续。 5. 缴纳首付款和中介费：需要向开发商或者中介机构缴纳首付款，并支付相应的中介费用等相关费用。 6. 办理过户手续：包括办理商品房预售许可证、不动产证、贷款、交税等手续。 7. 成交：经过多轮谈判、协商后，完成备案，办理完后，可以正式交易。 关于巨擘达写字楼的政策问题，需要参考《深圳经济特区房地产管理条例》第16条规定：“产权证书是证明所有权或者使用权的重要法律文书，应当依照法律、法规和规章的规定予以授予。”购买巨擘达写字楼需要注意其相关证件的合法性。 针对其他与巨擘达写字楼相关的问题，可能包括但不限于： 1. 巨擘达写字楼是否符合所在区域的规划要求以及商业配套情况； 2. 巨擘达写字楼的租金水平和市场竞争状况； 3. 巨擘达写字楼的物业管理和维护情况，包括停车场、消防安全等设施的管理； 4. 巨擘达写字楼的品牌影响力和未来升值空间。