根据深圳市房屋租赁管理办法，商业用房租赁可通过签订租赁合同的方式进行。对于开福万达写字楼的租赁流程，建议以下步骤： 1. 与开福万达写字楼物业公司联系，了解空置情况以及租赁政策； 2. 根据业务需求确定所需租赁的面积、格局以及租金等相关事项； 3. 与物业公司协商租赁细节，谈好各项条款； 4. 签订租赁合同，并缴纳相关费用及押金。 另外，对于购买开福万达写字楼的问题，可以参考深圳市物业管理条例的相关规定，和企业登记制度、不动产登记制度的实施意见等政策文件。购买流程将会比租赁复杂，需要涉及到贷款、评估等多方面因素，建议咨询专业机构进行详细了解。 其他与开福万达写字楼相关的问题可能包括：该楼盘的周边配套设施、交通状况、租户结构、物业管理品质等，如下是一些深度回答： 1. 周边配套设施：开福万达写字楼周边的配套设施丰富，包括高端酒店、商场、银行、医院、学校等，为租户提供了极大的便利； 2. 交通状况：楼盘周边交通拥堵，但是楼盘内部及周边地铁和公交线路繁多，交通非常便捷； 3. 租户结构：目前入驻开福万达写字楼的租户以金融、科技、媒体等行业为主，是一个高端国际化的商务办公区； 4. 物业管理品质：开福万达写字楼物业服务以周到细致、高效快捷而著称，保障租户的舒适使用体验。