在深圳，由于城市的不断发展和变化，写字楼的种类和地段也经常变动。要找到一座适合自己企业的写字楼，需要做好充分的准备和调查工作。 具体步骤如下： 1.明确自己的需求：首先，需要确定自己办公室对写字楼的基本要求，例如需要的面积、租金预算、交通便利程度、区位优劣等等。 2.打听市场信息：可以通过淘宝等网络平台或者房屋中介公司获取市场上的写字楼租售信息，留意写字楼出租广告或者在房产网站上搜索相关信息。 3.实地考察：选择几个符合要求的写字楼后，需要实际到场考察。主要考虑的因素应包括交通状况、周边环境、配套设施、安保情况、外观设计等。 4.了解与谈判：如果看中某一写字楼，需要进一步了解写字楼的管理服务、税费、水电气等方面的情况，并与房产中介商洽谈租金、租期等细节问题。 值得注意的是，在查询写字楼的时候，可以与不同的房产中介商合作，以获取更全面的市场信息。同时，也需要了解深圳市的房地产相关政策，如《深圳经济特区房地产管理条例》、《深圳市物业管理条例》等。 其他与找写字楼相关的问题： 1. 如何评估一座写字楼的价值？ 答：除了考虑硬件设施和交通、周边环境等因素外，还需要分析写字楼的租售历史和未来发展趋势等因素。 2. 深圳市的写字楼租赁价格是如何确定的？ 答：深圳市按照“按套内面积”计算租金，并实行市场化调节制度。具体租金标准可以参考《深圳市写字楼租赁价格指南》等文件。 3. 写字楼装修的规定有哪些？ 答：大多数写字楼在租赁后需要进行装修，但装修需要遵守相关规定，如遵守消防、安全等法规，任何可能对第三方造成损失或者环境污染的装修行为都是不合法的。