根据近年的拓展计划和城市规划，深圳市政府正在投资和建设一些新的商业区域，以满足日益增长的商业和经济需求。来广营恒通写字楼位于深圳市的新兴商业区域之一，是一个集商业、文化、娱乐等多种功能于一体的现代化商业综合体。 如果您对来广营恒通写字楼有意向租赁或购买，以下是一些需要注意的事项： 1. 查看相关证件和手续 在签订任何协议之前，请确保您已仔细查看了所有权证、土地证、房屋产权证、购房合同等文件，确保它们均为有效证件。同时请留意是否有可能发生地下水、地震等问题，并要求业主提供有关的证明和保障措施。 2. 检查支付方式 在选择租赁或购买时，请确保您已了解其支付方式并且与您的财务能力相符。如要进行银行贷款或分期支付，请确保获取了相关的批准文件并知晓突发事件的应对方法。 3. 关注土地政策和规划 请留意该商业综合体所处的土地政策和城市规划，以保证您的权益得到保障。如果该区域仍处于发展中，请了解相关政府计划，并确保没有任何可能影响你业务进行的规划变更。 4. 留意合同条款 在选择租赁或购买时，请仔细阅读合同条款并引起律师的注意。特别注意限制使用、提前终止、违约金等但不限于此的详细条款和保证金金额等。 5. 寻找专业的房产经纪人 最后，建议您寻找有经验和可靠的地产经纪公司来协助您的购买流程，以确保获取全面的资讯和得到有益的指导。 额外问题： 1. 来广营恒通写字楼租金价格是多少？ 租金收费根据不同的面积、位置以及装修程度而有所不同，请联系房产经纪人了解详细价格信息。 2. 来广营恒通写字楼的交通及周边环境如何？ 来广营恒通写字楼距深圳市中心约30分钟车程，周边有丰富的商业、餐饮、住宿等配套设施，租户非常方便生活和工作。 3. 来广营恒通写字楼是否可以注册公司？ 在签订合同前，需要提前确认该商业综合体是否可用于注册公司。同时，需要留意有关政府规定，如需注册公司需要申请相应的商业许可证。