首先，客户需要了解该写字楼的详细信息和目前的租售情况，可以通过房地产门户网站或房产中介公司查询。然后可以通过拨打相关电话或实地考察方式与写字楼的物业管理人员或业主联系，洽谈具体租售事宜。在签订租赁合同或买卖合同时，应注意阅读合同条款，了解租金、押金、装修等问题。另外，对于商业用途的写字楼，还需注意相关政策法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市城市房地产管理条例》等。 其他与正佳广场写字楼相关的问题可能包括： 1. 正佳广场写字楼的租金涨幅是否有政策限制？ 根据《深圳市城市房地产管理条例》，房地产租赁价格不得高于同类房产市场平均价的20%以上，否则将被认定为违规行为，并可能面临罚款处罚。 2. 正佳广场写字楼的税费负担如何分摊？ 根据《中华人民共和国税收法》相关规定，房产出售或出租时需要缴纳相应的税款。具体分摊方式应在租赁或买卖合同中约定。 3. 正佳广场写字楼的物业管理费用如何计算？ 物业管理费用通常根据房产面积、物业服务等因素计算，可以向物业管理方咨询具体细则。同时，物业服务质量也应考虑在内，不应只以费用高低作为选择标准。 4. 正佳广场写字楼的装修规范及注意事项有哪些？ 商铺装修应符合相关规定，如不得影响大楼整体外观，不得损坏建筑本身结构等。同时，还需考虑环保、消防等问题，装修前应与写字楼物业管理方沟通并取得相关许可证件。