如果您需要租赁深圳市商住两用写字楼，可以按照以下步骤进行： 1.明确需求：商住两用写字楼适用于同时满足办公和居住需求的客户，可以主要考虑位置、面积、租金等因素确定需要租赁的商住两用写字楼。 2.预约看房：可通过房产中介或房产网站预约看房，并提前了解相关的信息。同时在实地考察时，您需要查看建筑结构以及是否符合相应的法律规定。 3.签署合同：在确定租赁商住两用写字楼后，双方将签署租赁合同，具体内容包括租赁时间、收费标准、押金、责任等方面。 4.缴纳租金及押金：合同签订后，您需要按照合同规定缴纳租金及押金，以保证您租赁的商住两用写字楼的正常使用。 关于商住两用写字楼的政策，深圳市房地产管理局制定的《商业办公楼（含商住两用）规划设计管理规定》中明确规定了商住两用写字楼的具体规划和建设要求。此外，根据深圳市相关政策，在租赁商住两用写字楼时，如果需要进行住宅注册或落户，还需要符合相关的条件和程序。 其他与“租写字楼商住两用”相关的问题： 1.商住两用写字楼的优势有哪些？ 商住两用写字楼包含办公和住宅两种功能，具备了多元化的使用价值，能够更好的适应客户的需求，也可以有效提高房产的使用率和投资回报率。 2.租赁商住两用写字楼是否需要缴纳增值税？ 根据国家税务总局发布的《增值税纳税申报（调整增值税用途）管理办法》，商住两用写字楼属于办公类不动产，租赁不需要缴纳增值税。 3.商住两用写字楼是否需要满足住宅标准？ 根据深圳市政府有关文件，商住两用写字楼只能允许居住人数不超过30%的居住空间，并且必须满足标准的安全、通风、采光等要求。同时，如果需要进行住宅注册或落户，还需要符合相关的条件和程序。