对于想要购买花园金地写字楼的客户，你可以按照以下流程操作： 1. 在了解了花园金地写字楼的基本信息后，预约实地看房； 2. 实地看房时，了解房屋周边环境、交通情况、建筑质量等问题； 3. 如有意向，与卖方进行商议价格，并签订房屋买卖合同； 4. 合同生效后，双方确定转移登记事项，并办理房屋产权证。 针对花园金地写字楼，根据国家法律法规及深圳相关政策规定，需要了解以下信息： 1. 《中华人民共和国物权法》第三十六条规定了出售合同的内容、签订、履行等基本规定； 2. 深圳市区有“八限令”，对商业地产限制销售面积、土地上面积等； 3. 《深圳市商铺住宅预售合同管理办法》对商业地产的预售作出了详细规定。 针对花园金地写字楼，其他可能涉及到的问题有： 1. 如何评估花园金地写字楼的价格？ 答：需要考虑到房屋的面积、地理位置、周边配套设施等多个因素，可以请专业评估机构进行评估。 2. 是否可以将花园金地写字楼出租？ 答：可以。可以在合同中约定租金、租期等相关事项。 3. 在购买花园金地写字楼时是否需要缴纳增值税？ 答：根据国家规定，商业地产的出售需要缴纳5.5%的增值税。但对于个人房主来说，可以享受唯一住房的税收优惠政策。