首先，关于花都艺墅写字楼的基本信息：这是华发集团投资兴建的一栋现代化商务写字楼，位于深圳市宝安区沙井街道上南路与碧海路交汇处，总建筑面积为5万多平方米，是一个集商务、服务、文化和住宅于一体的城市综合体，其中写字楼部分共有25层，配备双梯双控系统。 对于想租赁花都艺墅写字楼的客户，可按照以下步骤进行： 1.咨询：通过官方网站、电话或微信等途径向华发地产咨询租赁相关信息，如房源空置情况、楼层位置、租金标准、物业服务、签约流程等。 2.实地考察：确定租户意向后，前往现场实地考察楼盘，了解周边环境、交通状况、商业配套等情况。 3.填写申请表：如确认租赁，须填写租房申请表并提供相应证明材料。 4.协商租金和签订合同：双方协商租金和条款，签订合同，约定租金支付方式、保证金等细节问题。 5.办理入住手续：完成签约后，按照合同约定支付相应费用，并办理入住手续，如物业管理规定的保险费、水电费等，办理完毕后即可入住。 在租赁过程中，需要注意以下事项： 1.了解房屋状况：在签订合同时要仔细阅读合同条款，了解写字楼实际情况，如房屋面积、配套设施等，以避免因信息不清晰而引起的争议。 2.切勿违反规定：楼盘有管理规定和房屋使用规则，租户应主动了解并遵守，如不得私拉乱设或擅自改变水电设施等。 3.注意保养维护：保养写字楼环境和设施，如不随意摆放物品、勿损坏公共区域等。 4.及时报修：如房屋设施出现故障，及时向物业报修处理。 花都艺墅写字楼作为一处优质商务写字楼，在政策方面也备受关注。2017年7月1日，深圳市出台了《商业办公楼预售管理暂行办法》，文件规定，商办房源不再是商品房，属于非住宅类建设用地，预售期不得早于实际施工开工日期6个月，且同期开始销售的住宅项目和配套商业已取得预售许可证的，未取得预售许可证和同时开始销售的商办项目不能进行预售。这个政策对于商务写字楼的投资者和租赁客户来说都具有引导和规范作用。 除此之外，关于花都艺墅写字楼的更多问题我可以就以下几点做进一步解答： 1.花都艺墅写字楼的周边交通状况如何？可选几种通勤方式？ 答：花都艺墅写字楼周边交通便利，附近有规划中的轨道7号线，离沙井高铁站及西乡高铁站也很近，还有多条公交线路经过。可以选择地铁、公交、出租车、自驾等多种通勤方式。 2.花都艺墅写字楼配套设施如何？ 答：花都艺墅写字楼配套设施完善，楼内有咖啡厅、餐厅等商业配套，24小时保安巡逻、电梯设有门禁卡，还有专业的物业服务。 3.花都艺墅写字楼是否符合消防要求？ 答：花都艺墅写字楼满足消防要求，有消防设施、疏散标志、灭火器等，并配备有专职保安和数名消防员，确保写字楼内部安全有序。