回答： 长安中心区是深圳市金融口岸核心区域，集中了众多优质写字楼。想要在这里租赁或购买写字楼，需要了解以下五个重点方面，以便避免被房产中介或其他人忽悠： 1. 了解自己的需求：在选择长安中心区的写字楼时，首先要明确自己的实际需求，包括所需的房屋面积、租赁周期、选址等。 2. 了解写字楼的配套设施：不同的写字楼配套设施不同，需要根据自己的需求作出选择，如是否需要停车位、是否需要无障碍通道等。 3. 注意合同条款：在签订租赁或购买合同时，要注意合同条款，特别是租金、押金、租期及解约条款等重要内容，以免被坑。 4. 了解当地政策：在了解当地的政策后才能更好地决定是否购买或租赁该房产，比如是否有使用限制等。 5. 获取可靠信息：选择可靠的房产中介或其他渠道获取写字楼信息，避免被不良信息误导，造成不必要的浪费。 关于写字楼租赁流程，一般包括以下步骤： 1. 预约看房：联系房产中介，预约长安中心区的写字楼看房。 2. 查看房产信息：到写字楼现场查看房产信息，包括配套设施、房屋状况等。 3. 提交租赁申请：如果确定要租赁该房产，需要向房产中介提交租赁申请，并缴纳相应的押金。 4. 签订租赁合同：在审核通过后，双方签署租赁合同，并缴纳租金和其他相关费用。 5. 租赁期间管理：在租赁期间需按时缴纳租金，并对所租赁的房产进行维护和管理。 长安中心区写字楼相关问题： 1. 长安中心区写字楼租金价格如何？ 答：长安中心区写字楼的租金价格因楼宇位置、周边环境、楼层高度、面积大小等因素而异。具体租金需要根据实际情况询问房产中介或相关部门。 2. 长安中心区写字楼是否可以自持物业管理？ 答：根据《物业管理条例》第二十五条，业主大会、业主委员会可与物业服务企业、物业服务组织等协商一致，自行组织物业管理。但需要注意的是，任何时候物业服务企业、物业服务组织都不得拒绝接受物业管理协议，并且相应的管理规定必须符合法律法规和相关规定。 3. 长安中心区写字楼是否需要缴纳税费？如何计算？ 答：根据《房产税法》、《城市房地产管理法实施条例》的规定，房产租金需要缴纳增值税、城市房地产税等税费。具体计算方法可咨询当地政府或税务部门。