甲级写字楼通常指地理位置、设计、建造标准、办公环境等多方面达到一定水准的商业写字楼，是商务办公用房中等级最高的一种，也是市场上最为吸引人眼球的产品。根据深圳市《关于做好商业办公物业级别认定工作的通知》的规定，甲级写字楼应该具有以下标准： 一、地段要求：位于市区核心商务区，主干道旁边； 二、交通要求：具备公共交通较为便捷的条件； 三、空间要求： 1.基本层面积不小于900平方米； 2.层高3.3米以上； 3.楼层净高2.7米以上； 4.预留顶部设备空间，即空调、电梯机房； 5.标准安装两部或三部以上电梯； 6.配有大型地下停车场，停车位数量比例符合规定。 四、生态环境要求： 1.保持楼宇风貌整洁卫生； 2.绿化、亮化合理，无噪音、污染等环境问题。 除了上述标准，甲级写字楼还应该配备智能化安保系统、绿化物业保障等等。总之，甲级写字楼水平较高，商业价值大，投资价值较高，购房者需要根据自身的情况进行考虑。 其他与甲级写字楼相关的问题有： 1. 甲级写字楼的租金及售价是如何计算的？ 答：甲级写字楼的租金及售价一般是按照面积计算的，具体价格会根据地理位置、建筑质量等因素而有所差异。 2. 购买甲级写字楼需要注意哪些问题？ 答：购买甲级写字楼时需要注意是否符合相关标准，周边环境是否适宜商业办公等因素，选择优质的开发商及物业服务商也非常重要。 3. 甲级写字楼的管理服务标准是什么？ 答：甲级写字楼的管理服务标准应该具备专业、高效、服务至上等特点，包括物业管理、智能化设施管理、卫生保洁管理、保安服务等方面。