深圳写字楼市场在2016年有哪些变化？对于投资者来说，有哪些分析和机会？ 进入2016年，深圳写字楼市场整体呈现出以下趋势： 1.供应增加，需求减少。由于经济下滑和政策收紧，很多企业放缓了扩张速度或是从写字楼转移至专业园区，导致了写字楼的需求减少。 2.价格较为稳定。由于供大于求，写字楼价格相对稳定，但一些优质写字楼的租金依然较为高昂。 3.投资效益下降。由于收益率下降和租期较短等原因，投资写字楼的效益有所下降。 对于投资者来说，尽管整体市场表现有所下滑，但依然存在一些机会： 1.关注优质写字楼。尽管租金高昂，但一些地段优越、配套齐全、品牌知名度较高的写字楼仍然有很大的扩张潜力。 2.注重资产配置。在整体市场表现不佳的情况下，可以采取布局多样化等方式来规避风险。 3.关注政策变化。随着政策逐渐放宽，一些新兴园区和综合体等也有望成为投资热点。 关于深圳写字楼的其他问题，可以考虑以下几个方面： 1.深圳写字楼的空置率和租金水平如何？如何影响投资效益？ 2.深圳写字楼的卖点是什么？与其他一线城市相比有何不同？ 3.在购买深圳写字楼时，需要注意哪些方面的法律条款和合同事宜？