一、　流程步骤： 1、确定推广目的和推广对象，如吸引租户、增加宣传知名度等； 2、编写软文文案，这是整个推广宣传的核心，应该准确、直观、有吸引力； 3、自媒体发布，将软文推广渠道扩展到腾讯、新浪、今日头条等平台； 4、社交媒体分享，通过微博、微信、朋友圈等社交媒体进行分享宣传； 5、公关渠道，通过参展、发布会等方式与行业内媒体沟通、合作，增加曝光率； 6、持续跟进，每隔一段时间对推广效果进行考核，对软文内容和宣传方式进行调整和改进。 二、　房地产相关问题回答： 1、新政策下的房产销售如何应对？ 答：根据《商品房销售管理办法》第三十六条规定，开发商在销售过程中应及时向购房者履行告知义务，并公示房屋交付时间、物业服务等信息，落实随购即用、随停即赔等政策，积极回应购房者的关切，增强购房者信心，促进销售。 2、厂房销售的市场前景如何？ 答：随着制造业的不断发展，厂房市场前景广阔。但是，在售楼广告和样板房之类的推广方式不一定适用于厂房销售，厂房销售需要更专业的宣传方式和渠道。比如，可以将厂房与人才引进、交通便捷等因素结合在一起进行宣传，以提高销售效果。 3、商铺租售的价格如何确定？ 答：商铺租售的价格受到多种因素的影响，如地段、面积、设施、竞争情况等。在确定租售价格时，需要考虑这些因素，并根据市场需求、成本等综合因素进行核算，以确定合理的租售价格。同时，需要了解当地租售市场的情况，比如竞争情况、租赁流程等，以便更好地进行租售业务。