在深圳地产市场中，有许多特色写字楼项目，在这里，我想介绍一下深圳的时尚创意园区，这也是其它城市不具有的深圳特色之一。 时尚创意园区通常是将原来的老厂房、工业园区进行改造后打造成集文化、设计、科技等多功能为一体的办公社区。这样的园区并不是以华丽的装修和丰富的配套设施来吸引租户，而是以独特的设计、创意的文化底蕴来营造独特的工作环境。 购买时尚创意园区写字楼的流程与普通商业写字楼类似，需要注意的是，时尚创意园区的建筑性质转换涉及到用途变更手续，需要向城市规划部门进行申请，交纳费用，并根据《土地管理法》第43条第2项和《城市房地产管理法》第41条规定开具用途变更证明。同时需要向相关主管部门咨询清楚建筑物保留多少比例的使用权，特别是一些老厂房或者老工业用地，因为政策不同，相应手续也有所差异。 除了时尚创意园区，深圳的其他特色写字楼项目还包括LOFT写字楼、裙楼写字楼、智慧写字楼等。这些不同的类型都有着各自的特点和市场定位，如果您想了解更多与深圳特色写字楼相关的问题，欢迎向我咨询。