根据《深圳市经济增长质量提升三年行动计划(2018-2020年)》中的数据，2016年深圳市写字楼市场空置率平均为6.7%，租金水平已经居全国前列，位于北京、上海之后，成为中国第三大商务中心城市。但是，由于政府加强管控调控，限制了一些房产投资方面的行为，预计未来深圳房地产市场增速将出现缩减。 若需要购买或租赁写字楼，可参考以下流程步骤： 1.明确需求：需考虑公司规模、所需面积、地理位置等因素。 2.查找资源：通过网站、报纸等渠道寻找适合的写字楼资源。 3.实地看房：约定看房时间，实地考察房源，验收房屋质量、调查周边环境等情况。 4.谈判租金或价格：商议租金或价格，具体内容可在合同中细化。 5.签订合同：确认协议内容并签订合同，办理交接手续。 其他与2016写字楼率相关的问题可能有以下： 1.深圳写字楼市场前景如何？ A：由于政府加强管控调控，限制了一些房产投资方面的行为，预计未来深圳房地产市场增速将出现缩减，但深圳的商务发展仍然火热。因此，在需求和供给的双重推动下，深圳市写字楼的需求依然很大，市场前景依然可观。 2.如何选择适合自己公司的写字楼？ A：选择适宜自己公司的写字楼，需要从公司规模，人均空间，位置，楼层、交通等多方面因素出发。在看房时应该格外注意环境，停车等细节问题。 3.深圳写字楼出租需要注意哪些事项？ A：出租方应该要求签订合同，在委托服务合同中详细地规定各项服务内容及标准，以确保出租房屋质量。同时注意租赁方的资质，对租金和付款方式也要有明确要求。