根据《深圳市房地产管理条例》第二十二条规定，商业用途房屋出租，应当明确使用性质、面积、租金、付款方式等，并签订书面合同。购买商业用途的房产也需注意规划用途是否一致、土地使用情况、产权证等问题。 云来斯堡酒店写字楼位于深圳市福田区园岭商业步行街和华强北商业区之间，地理位置优越。众多知名企业入驻，配备封闭式管理系统、自动化停车场等先进设施。客户可通过房产经纪人了解目前的市场价格和预订方式，与开发商或房东进行谈判。购房者需提供身份证明、收入证明等资料进行审核，签订买卖合同，缴纳税费和购置价款等手续。 其他可能涉及到的问题包括该楼盘的租赁政策、物业服务质量、周边配套设施等，需要结合实际情况和客户需求进行详细解答。