随着城市化进程的加快，商业写字楼中心成为城市发展的重要组成部分。这种商业写字楼中心集办公、商业、住宅、娱乐等多种功能于一体，具有很高的经济价值和社会效益。 1. 商业写字楼中心的选择 首先，需要根据自己的企业类型、规模及经营需求从地段、交通、配套设施、装修标准、物业服务等方面进行综合考虑。其次，还需要对比不同商业写字楼中心的租金、保证金、管理费、停车费等，做出真实可行的租房决策。 2. 租赁须知 在签订租赁合同前，应仔细阅读并理解合同条款，并全面了解详细的物业管理及租赁信息。合同签订后，要妥善保管好合同件，并严格遵守约定。 3. 其他相关政策 根据《深圳市市场租赁房源申报及备案管理条例》，商业写字楼出租房屋须先办理市场租赁房源申报备案手续，如房屋未备案，将被禁止出租。同时，根据《深圳市住房租赁管理暂行办法》，房东和租户之间签订租赁合同，应按照《中华人民共和国合同法》的规定，确定租赁标准和物业费用收取办法等。 4. 如何做好商业写字楼中心经营 对于企业来说，商业写字楼中心选择与所在办公室的精细管理，以及地段优劣等因素都会影响企业的运作效率和形象美誉度。因此，一是要注重选择适合自己的商业写字楼中心，二是要做好日常管理工作，保证各项设施的完好、服务质量的稳定和高效。