2023年农村房产怎么继承，2023年继承房产需要什么资料？
本文目录
农村自建房办理不动产流程2021？
一、2021年农村房产证新规
1、颁发不动产权证书
随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。
2、城镇户籍子女可以继承宅基地
2021年出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。而根据相关“地随房走”的原则，有几类房产不能够被继承的，如违建、没有向相关部门报批自行建造的房屋、无农村户口居民购置的宅基地，危房等。
3、不是所有宅基地都能确权
未经批准私自建造，或是不符合规划的宅基地房（比如耕地建造房屋、违反生态保护红线管控要求建房），未来可能会被拆除；占用耕地建房，常年无人管理的危房，闲置超过2年未使用的宅基地，zui终宅基地权或将会收回集体；小产权房，城镇居民私下购买的宅基地，因为农村宅基地只允许本村集体内部转让，需要办理正规房屋过户手续，非农村集体的城市居民去农村买地盖房子是违规的，都不受法律保护；一户多宅的宅基地，超出规定面积的宅基地，全家都把户口转到城市里了，这种情况将不能享有宅基地。
4、宅基地付费使用
2021年国家明确提出对农村居民合法拥有的一户多宅将进行确权登记，此项政策也正在逐步试点，不过针对违法拥有“一户多宅”以及宅基地面积超标的农村居民将征收宅基地使用费用。
5、宅基地复垦收回
目前国家正在推动农村无主房、坍塌房等清理整治，根据《土地管理法》及《宅基地管理办法》规定，将闲置、房屋倒塌超过两年的宅基地进行收回，并结合到当前农村土地清理整治工作中，从而提高农村土地使用效率。
二、2021年农村房产证现在还可以办吗？
目前农村房产证办公工作正在进行中，大家可以去乡镇国土所咨询办理。
三、2021年农村房产证怎么办理？
1、去乡镇国土所提出申请并提交相关材料，具体材料可咨询当地国土部门。
2、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告。
3、通过审查后，予以注册登记并发证。
2021年农村房产证还可以办，并且自建房如果没房产证要及时去办理，不然不受法律保护。
2021年继承房产需要什么资料？
2021年继承房产需要房产证，需要和房屋产权人的关糸。
房产继承新规定？
去年的时候，国家颁布了《民法典》，关于房子的继承问题里面有明确的指示，房主可以使用立遗嘱的方式来将房子的继承权传给子女。
这次不仅可以使用以往的立遗嘱的方式，还可以使用新增加的两种方式。分别是录制视频或者是打印的方式，但是无论哪种方式都是需要有相关部门的公证人在现场，以防万一老人不是自愿的，被人胁迫等等问题。
到时候子女分房子的时候，就按照这老人的遗嘱来。如果老人没有立遗嘱的话，就去寻找第一继承人。如何房主的第一继承人是子女，该是子女，就给子女，后面才会顺位到近亲和其他的亲戚来继承。
2021五保户房子继承法律法规？
五保户房子继承可以由其亲属继承或尊其遗嘱继承，五保户虽然没有儿女但是他还是有其他亲人的例如侄子侄女等他们皆能继承他的房产等财产，再有就是由五保户生前立遗嘱赠送其财产给他指定的人，这些人都能合法继承五保户的遗产而房子也是他的遗产所以五保户的亲戚和指定继承人都可以继承。
2021农村宅基地确权登记细则？
一、2021年宅基地确权新政策
1、宅基地确权之后颁发不动产权证书。随着农村经济的发展，在实施了房地一体改革之后，农村的土地和宅基地都需要进行统一的确权登记，并且发放不动产权证，这样就可以从根本上来保障广大农民朋友宅基地和房屋产权的合法权益。
2、宅基地确权后城镇户籍子女也可以获得宅基地的继承权。根据民法典中的“地随房走”原则，城镇户籍的子女也可以继承父母在农村的房子，从而获得宅基地的使用权，并且进行确权登记，保障农村居民和进城落户居民的基本权益。但是还有几类房产是不能够被继承的，例如一些违建亦或者是没有向相关部门报批而自行建造的房屋，还有不是本村居民购置的宅基地以及危房等。
3、并不是所有宅基地都可以进行确权。属于违建房屋以及不符合规划的宅基地房，还有占用耕地建房和常年没有人管理的危房，闲置超过2年也没有使用的宅基地，之后都由村集体收回宅基地使用权。不是本村集体成员不得买卖宅基地盖房子，而且一宅多户的宅基地，户口迁到城里的，将不能享有宅基地。
