婚后过户的房子离婚怎么分（婚后父母过户给子女的房子归谁？）
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婚后父母过户给子女的房子归谁？
如果父母有明确表示或书面协议，注明了是赠予自己子女个人的房产，那么办理完住房过户手续后，该住房属于父母赠予自己子女的个人财产。
如果父母没有任何表示或是书面协议，该住房过户完毕后就属于小夫妻婚后取得共有财产。1、房产证过户如果不经过中介的话，须要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须要到房产局，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局之后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
婚后买的房子过户到公公名下我能在离婚时分到房子吗？
一般能够分不到房子。但你可以主张你的权利主要如下：你和老公、以及公公都履行了出资人义务，都可以主张房屋权利。
这要看你们出资比例，按照一般首付30%算，你们夫妻双方出资比例应该比你公公的多。那么，你们夫妻双方才是这个房子的合法拥有者，你可以主张物权重新界定。
如果，法院界定了这个房屋是夫妻双方共同所有，你公公享受出资人部分权力。那么，你们夫妻双方分割房屋，同时，你们夫妻要补偿你公公出资份额，以及其他费用。
但是，你在这个房子里面的占的比例肯定不如你老公和公公两个人出资比例高。所以，你不如要经济补偿。
按照出资比例，按照首付30%算，你们夫妻各占35%。重新评估房屋价值，而后，让他们补偿你。
当然，通过协商，他们放弃房子，你补偿给他们也可以，这个一般不能实现。
建议，让他们补偿你，不然你付出的较多。不合算。
夫妻一方过世，房产过户后，是否算二手房？
如果夫妻一方过世后，房产进行过一次借款信息的抵押登记，而随后再由此出售他人的话，这个房产就不再是一手房。
因此，若在房产过户时对银行进行了抵押登记，那么在房屋转让时，就无法再以一手房的身份出售。
而如果在过户后没有进行过抵押登记，那么此房产仍然可以视为是“一手房”状态，因为并没有经过“自用-出租-出售”的交易过程，也没有改变过其自建房和承建房的性_
