本文目录

1. 买房需要户口本必须是户主吗？
2. 身-份-证丢了户口本能办购房手续吗？
3. 以个人名义买房，一手房，一次性付清。需要户口本吗？不想让家里人知道。有身-份-证？
4. 办房产证要户口本吗？
5. 夫妻买房一方不能到场怎么办？

买房需要户口本必须是户主吗？

办理贷款的时候需要提供户口本，提供的户口本不一定就要你是户主才可以，只要户口本上有你的名字就可以了。

办理贷款需要的资料如下：

买新房：身-份-证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

买二手房：

买方：身-份-证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）

卖方：身-份-证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）

身-份-证丢了户口本能办购房手续吗？

身-份-证丢了户口本不能办购房手续。因为户口本不是办理购房手续的，正规的身-份-证明的证件在户口本上面看不到本人的照片，只有身-份-证才可以用来办理购房手续，所以如果身-份-证丢了，不能拿着户口本来办购房手续，必须补办身-份-证之后再来拿着身-份-证办购房手续。

以个人名义买房，一手房，一次性付清。需要户口本吗？不想让家里人知道。有身-份-证？

需要身-份-证、户口簿、购房证明、收入证明、村居委会证明等，如果是已婚的需要结婚证并且需要配偶的身-份-证件，未婚的需要提供未婚证明，离异的需要提供离婚证明。

买房流程：

(1)到开发商售楼处交纳购房余款。

(2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。

(4)与物业公司签订《物业管理公约》。

(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。

(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。

办房产证要户口本吗？

办理房产证需要购房人的身-份-证户口本结婚证及单身证明，各区县国土资源和房屋管理局需要收集购房人的基本信息。

新房基本上由开发商负责代理办理购房人的基本信息，二手房好多是房屋中介代办。

私下交易房产需要买卖双方当事人带上户口本，身-份-证，房产证，结婚证（单身证明）到房屋所在区县国土资源和房屋管理局办理！

夫妻买房一方不能到场怎么办？

随着楼市的发展，所有相关的政策规定越来越严格，包括购房的流程、购房资格、购房者的身份等等，如果是已婚家庭，购房即默认为双方共同购买、贷款，所以必须要双方到场签字。那么，夫妻买房一方不能到场怎么办？已婚家庭购房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、夫妻买房一方不能到场怎么办

夫妻买房一方不能到场可以到公证处办理委托公证，然后能到场的那一方持委托公证书签合同、办理贷款、过户等相关手续及签字，因为委托书只要经过委托人签字确认，就已经具有法律效益了，所以有些地方没有要求一定要公证，建议先到相关部门了解情况。

二、已婚家庭购房有哪些需要注意的

1、已婚家庭购房，默认成为夫妻双方购房，所以购房的时候，必须要夫妻双方到场签字才能生效，如果其中一方不能到场，需要出具合法的证明文件，有些地方要求必须公证。

2、一般已婚家庭购房，都视为是夫妻双方的共有财产，所占份额应是一人一半，如果对所占份额有特殊要求，那需要在购房前提出，并到公证处公证，这样才能避免纠纷。

3、夫妻双方购房，也可以同时申请贷款、还贷，这样可以缓解购房者的经济压力，但要注意申请贷款前，一定要区分主、次贷款人，通常是以经济条件好的一方为主贷款人。

4、现在很多年轻业主先办婚礼，再领结婚证，注意婚后购房是以结婚证登记时间为主，在家办婚礼在法律上是没有法律效力的，所以如果想要让房子成为共有财产，应在结婚登记后。

小编总结：以上关于夫妻买房一方不能到场怎么办，以及已婚家庭购房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。