精装房交房时怎么验收房屋（精装房竣工后多久交房？）
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恒大精装修收房流程及注意事项？
收房流程：
签约交房：在购房合同约定的日期，前往开发商指定的售楼处或办公地点，与开发商进行签约交房手续。
现场验房：在签约交房后，开发商会安排您到房屋现场进行验房。您可以仔细检查房屋的各项设施、装修情况、水电设备等，确保没有明显的质量问题。
办理过户手续：完成验房后，您需要办理过户手续，将房产证上的权属信息变更为您的名字。
缴纳相关费用：根据合同约定，您需要按时缴纳相关费用，如物业费、公共维修基金等。
领取钥匙：完成过户手续和费用缴纳后，您可以向开发商领取房屋的钥匙。
注意事项：
仔细核对合同：在签约交房前，务必仔细核对购房合同中的各项条款和约定，确保自己的权益得到保障。
详细验房：在现场验房时，要认真检查房屋的各项设施和装修情况，如墙面、地板、门窗、卫生间等，及时发现并记录下任何质量问题。
注意保修期：精装修房屋通常有一定的保修期，您需要了解保修期的具体时间和范围，并在保修期内及时联系开发商解决质量问题。
缴费及时：按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金或其他不必要的纠纷。
保管好钥匙：领取房屋钥匙后，要妥善保管好，避免丢失或被盗。
以上是恒大精装修收房流程及注意事项的一般情况，具体流程和注意事项可能会因项目和地区而有所不同。在整个收房过程中，如果有任何疑问或问题，建议及时与开发商或相关部门进行沟通和咨询。
精装房竣工后多久交房？
一般竣工后二三个月可以交房！开发商精装修交房，如果正常竣工后二三个月就可以给业主交房了，基本上这几个月都是后期散味儿和屋里保洁的工作，然后就是小区绿化，交房时候业主不要着急签字拿钥匙，先和开发商一起验房，看看精装质量如何，如果有问题早发现早解决，免得后期发现质量问题开发商不承认
交房首先要通过房管局验收吗？
施工单位先将竣工资料做好，先进行初步验收，由建设单位牵头组织设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位共五方主体对所建房屋进行质量验收。
质监站验收
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由地方质监部门对施工单位提交到质监站的全部竣工资料包括五方主体验收合格证明文件进行资料检查，之后在认为资料合格的情况下，可以约定时间对建设单位所建房屋进行竣工验收。竣工验收合格后，质监部门将会在几个工作日之内将资料提交到建委，建设单位在建委处领取《房屋工程竣工验收备案表》，每个单体5份，三正两副。
专项验收
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主要有规划、绿化、消防、环保、交警、防雷、人防、卫生、土地复核验收，下面分项介绍：
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规划验收：施工完成后，勘测院对所建房屋进行竣工测量，对照规划报批图纸，查看有无与规划报批不一致问题，若无，则由规划部门发放《竣工规划验收合格证》。
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绿化验收：建设单位委托有资质的绿地测量单位，对所建房屋的绿地率进行复核，与初步设计批复进行核对，若没有问题，则发放《绿化审查意见书》。
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消防验收：所建房屋通上正式水、正式电之后，由施工单位进行消防联动调试，若无问题，先进行消防试水，试水通过后，报消防验收部门备案并抽签验收（杭州2009年5月1日起抽签验收），验收合格后发放《消防验收意见书》。
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环保验收：应首先完成排水接管审批手续、排污许可证申请，卫生验收，验收后发放《“三同时”验收意见》。
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交警验收：施工单位完成车位和标志标线的施工后报交警验收，验收合格后发放《交警验收意见》。
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防雷验收：项目完成后，由建设单位委托具有相应资质的防雷检测机构对所建房屋进行防雷测试，测试通过后，将测试报告和其他资料交由当地气象部门验收，验收合格后发放《防雷验收合格证书》。
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人防验收：地下室完成后，建设单位将需要验收的资料整理好提交到人防办，现场验收合格后，发放《人防工程验收意见》、《平时使用证》、人防红线图（房屋测绘用）。
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卫生验收：办理好排水接管审批手续、排污许可证后，可办理卫生验收，验收合格后发放《卫生验收意见》。
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土地复核验收：房产测绘正式成果取得后，委托有资质的土地测绘单位进行土地测绘，后由国土资源局进行土地复核验收。
资料归档
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将建设单位、监理单位、施工单位的全部资料和绿化、交警、防雷、人防、卫生验收证明文件交由档案馆归档，归档合格后发放《归档合格证书》。
竣工验收备案
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将备案需要提交的资料整理好，包括《归档合格证书》、规划、消防、环保验收证明文件、《房屋工程竣工验收备案表》交到建委，几个工作日后便可以取得经建委盖章的《房屋工程竣工验收备案表》。
房产测绘正式成果
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规划验收合格证和人防红线图是必备材料。
物业管理用房、社区配套用房确认
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物业管理用房在缴纳了物业维修基金（多层35元/㎡，高层65元/㎡）和工程保修金（造价2%）后可以在房管局进行移交确认（地上建筑面积3‰物业管理用房，地上建筑面积4‰物业经营用房），社区配套用房（30㎡/百户）和当地街道进行移交。
各专业管线专项确认
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对工程实施期间的自来水、电力、燃气、邮政、电信、数字电视、网通进行确认，要求各家管线实施单位填写《分项确认书》，并盖章。
配套公建验收
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完成以上全部工作后，可以进行配套公建验收，由建委组织房管、街道、建设单位、城管办、物业公司进行配套公建验收，验收完成后街道、城管办、物业公司、房管填写《分项确认意见》。
房产初始登记
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完成以上全部工作后，可在房管局进行房产初始登记工作。
交房入户门验收标准？
回答如下：交房入户门验收标准包括以下几个方面：
1.门框：应平整、垂直、无明显偏斜、无变形、无裂纹、无虚皮等缺陷。
2.门扇：应平整、无变形、无裂纹、无虚皮等缺陷。门扇应与门框配合良好，开启灵活，无卡滞、摩擦、异响等现象。
3.门锁：应牢固可靠，钥匙能顺畅插入和拔出，锁芯应与门锁相适应，无卡滞、松动、锁芯开启不灵、卡住等现象。
4.门把手：应牢固、美观、易于操作，无锈蚀、变形、松动、摇晃等现象。
5.密封条：应紧密贴合门框、门扇，无缺损、变形、松动、脱落等现象。
6.门槛：应平整、牢固、防水，无变形、裂纹、虚皮等缺陷。
7.门板及门框表面：应平整、光滑、无划痕、无凹凸不平、无渗漏、无斑点等现象。
8.门的安装：应无倾斜、偏移、不垂直等现象，门与门框之间应均匀留有缝隙。
以上是交房入户门验收的基本标准，业主在验收时要认真检查，如发现问题及时与开发商沟通解决。
新房交房中介一起验收吗？
中介没有新房验收服务。
房产中介主要从事的工作是一手房（新房）买卖以及二手房房屋租赁、买卖等工作事宜，其中包括二手房贷款、过户、物业交割等工作，新房验收这块业务中介是不做的。关于新房验收，都有专业的验收公司，收费进行验收，或者你也可以搜一下相关知识，自己验收也是可以的。
