老房子分家协议怎么写，分家协议书理由怎么写？
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农村宅基地分家协议过了20年还有效吗？
根据相关规定，农村宅基地所有权属集体所有，非农业人口无权使用农村集体所有的土地（宅基地）。
您父亲出来30多年了且没有当地农业户口，村委会有权将此宅基地收回。地上所建房屋可以折价给予一定补偿。兄弟分家协议签了字，但想反悔，该怎样做？
感谢邀请。
理论是你说的那样，但是，想真正有效，还需要注意以下内容：
签署的内容清晰、准确，比如增资时增如需要保持你的5%股权不变，理论上是需要增加投资的，这笔增加的投资谁来出？如果你们没约定清楚，到时可能无法操作。
签署约定的相关方准确无误，比如你和A股东签了合同，后来A退出这家公司了，B变成公司的股东，B和你没签协议，他没有义务遵守你和A的约定，这种情况下将可能被稀释。
签署相关的文件也要准确有效，比如签在协议里和写在公司章程的意义是不同的。协议跟签约人，公司章程跟公司。
文件的每个字、每句话都可能影响你们约定的效力，有可能一个字出错了都全盘被否。
下面这个案例说的是代持的风险，但是，里面有提到象你技术出资的悲剧。那个人的具体分析，在我写的公司控制权的书里有介绍，因为书还没出版，所以现在不能全文泄露。
为了逃避离婚分财产，投入1.2亿元却被兄弟抢占99.7%的股份
分家协议书理由怎么写？
分家协议理由可以这样写，首先对分家协议的理由进行概述，然后对分家协议的理由进行详细阐述，zui后分家理由中如果有需要强调的，进行强调和补充
分家单的法律效力？
分家单是具有法律效力的，但是必须保证如下几点：
1、是处分人真是的意思表示，简单的说就是他自愿写下的，没人强迫他；
2、分家单属于一份协议，他是处分财产的意思表达，但是不影响无权变化，通俗讲就是房产的所有权不归你，但是你可以依据这个分家单向对方要房子；
3、如果拆迁时没有过户，取得补偿款后，可以依据分家单主张自己的相分份额；
4、zui好将分家单进行公正；
5、寻找证人。
关于分家协议与房产证哪个有效？
怎么说，所谓分家单，你可以视为一份协议合同。法律上跟拆迁无本质关系。根据题意，房产证上是你爸的名字，否则分家单是没意义的。而拆迁本身仅仅是发生在你爸跟拆迁方之间。拆迁补偿也是以你爸名义拿的。只是拿到补偿款后如何分配，才是拿分家单来辩。有没有法律效力这个要咨询律师意见。
你分家单具体写什么内容也没公布，在什么情况下写的，是否有见证人什么的都没提及，律师都不敢这么回答你。还是直接去找律师问吧。
