本文目录

1. 房产过户夫妻一方不在怎么办理？
2. 夫妻一方可以委托另一方卖房子吗？
3. 婚后财产公正给一方,离婚怎么分配？

房产过户夫妻一方不在怎么办理？

夫妻共有住房过户，需要夫妻一起持身-份-证，户口簿，结婚证，房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清，和买家当事人，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

一方无法到场，需要当事人办理授权书，指定一位代理人代替签字过户，需要把授权书，身-份-证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，交于指定代理人。

夫妻一方可以委托另一方卖房子吗？

夫妻一方可以委托另一方卖房子的。不过需要夫妻一方并具有公证的委托证明。需要夫妻双方的有效身-份-证，户口本等证件，携带夫妻双方签定的委托书与公证事项需要的有关其它资料去公证处办理公证委托书，公证处办理人员会对资料进行审核，如果符合条件会开具公证委托书，这样就可以委托另一方卖房子了

婚后财产公正给一方,离婚怎么分配？

夫妻财产都公证到一方名下,属于一方的个人财产，离婚时另一方无法主张分割了。法律依据《中华人民共和国婚姻法》　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。