父母房子过户给子女怎么zui划算（父母房子留给子女zui划算方式？）
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父母房子留给子女zui划算方式？
1，继承过户zui划算。
房屋继承的手续zui简单，费用收的也zui少。
按规定，继承房产只需交纳280元的登记费，没有其他任何税费，但前提条件是只有被继承人死亡，法定继承人才有权获得房屋的所有权。
注意，继承过户房产，只有在父母离世后才能办理，在世时是不能办的。
一般来说，继承分为法定继承和遗嘱继承，如果父母生前没有留有遗嘱，就要按照法定继承顺序来办理，到公证处开据公证书，该套房屋的产权证明或其他凭证，要到生前所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。
新民法典房屋过户给子女怎么划算？
1.继承过户：继承是zui经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。
2.五年以内的房产赠与过户：父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳房屋总价2%的公证费和11.5%的契税。
3.五年以上房产买卖过户：房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税。
房子过户给父母怎么划算2021年？
第一个，继承。
房产若是继承给子女，子女不需要另外交税，甚至有些地方的继承还不需要做公证，直接交几十元的登记费就行了。不过呢，继承是有条件的，要在父母已经去世的前提下。所以，靠这种方式得到父母房产，就要等很久了。
zui关键的是，zui新《民法典》已于今年开始实行，继承人兄弟姐妹的子女也纳入了代位继承人的范围。为此，你是独生子女，说不定也继承不了父母的房产!所以，要是想要稳妥一些，可以在父母在世的时候就制定好遗嘱、做好有效公证，这样就更放心了。
第二个，赠与。
采用这一方式，在税费方面，就需要征收3%的契税，并且赠与方和受赠方都要缴纳万分之五的印花税。不过，这里有一点很重要，若是想采取这种方式获得父母资产，子女必须拥有当地的购房资格。
第三个，买卖。
这一方式的话，缴纳税费要看房子的具体情况了。如果这套房子是满足上文所说的“满五唯一”，那么个人所得税、增值税及其附加税都是不要缴纳的。但是，作为买房的子女需要缴纳契税。而契税的缴纳标准又和房子是息息相关的，例如面积大小等。
杭州房子过户给子女哪种zui划算？
(一)继承过户zui省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是zui经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。
(二)五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费：
1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。
2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。
(三)五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
父母名下的房产如何给子女zui划算？
父母名下的房产如果想要给子女zui划算，zui好的方法是进行赠予。赠与会比继承更加划算，赠予可以避免子女需要支付高额的税费，在父母还健在的时候就能将房产过户到子女名下，还能让子女更快地获得房产的权利和支配权。
但是在进行赠予时，需要注意地方的财产转移税的政策和规定，以及需要遵循的法律程序。建议可以向相关的律师或专业人士咨询帮助，确保赠与过程的合法和顺畅。
