本文目录

1. 地产渠道拓客的八大模式？
2. 大家好，我是做房产中介的，我想问一下怎样可以快速找到房源和客源，一般都怎么找，有什么好的渠道，麻烦？
3. 我是做房产渠道销售的，怎么拓展客户呢？
4. 房产中介新人如何找客源？
5. 怎么找买房的客户？

地产渠道拓客的八大模式？

1、业主

很多业主卖房的原因基本上都是换房子，而这些业主卖房子以后，一般都会立马卖房，在行业里叫连环单。

2、上门客户

每个月都会有客户上门登记咨询的，你要做的就是主动、热情地去接待，用心去解决客户问题，日积月累，积少成多，主动上门的一般都很有意向购房。

3、人际关系

要让亲朋好友知道自己在做房产行业，身边的亲戚朋友、同学可能会有购房需求，做熟不做生，同样条件下自然会找自己。

4、公司公客

中介公司基本都会有门店内部管理系统来办公，自然会有很多老经纪人因为挑食，导致很多有效客户不能及时跟进不想要了，那么自己可以要过来。

5、老客户

维护好老客户之间的关系，让客户信赖你甚至成为朋友，长久以往，老客户给你带来的房客源是很有价值的。

6、精耕商圈

每天可以多去外面跑一些楼盘，把门店周边的核心盘源熟悉透了，在精耕过程中，也会跑到一些优质的房客源。

7、小区驻守

经常见小区里会有很多经纪人驻守，驻守的目的是为了获取房客源。也有在人多的街口、天桥等驻守。驻守过程中可以主动询问路过的人群，也可派单。

8、网络端口

不管你是做房源，还是客源，还是其他的工作，网络显然成了开发客户的主要途径，通过发布房源来吸引客户直接联系。

大家好，我是做房产中介的，我想问一下怎样可以快速找到房源和客源，一般都怎么找，有什么好的渠道，麻烦？

[来看我][来看我][来看我][来看我][来看我][来看我]

我是做房产渠道销售的，怎么拓展客户呢？

工作中，你碰到的每一个人都可以试图询问并得到准客户信息，比如小区的物业、安保人员、之前的同事、以及亲朋好友都可以维护好关系，说不定他们周围有买卖房需求的人群都可以发展为你的客户。因为，相比较陌生拜访来说，有人引荐和转介绍，往往可以事半功倍，这种客源的成交概率是非常大的。

在各大房产网站和地方性房产网站端口发布房源信息是zui直接有效的拓客方法，如58、赶集、安居客等，通过专业的房源群发工具可以提升经纪人的信息化办公水平，要想让更多的客户看到你的房源信息，就要保证房源发布的速度和数量。可借助房客多的房源群发来发布房源，一键发布房源信息到几十个房产网站上，还支持当地房产网站的添加，发布速度快、覆盖范围广，房源标题和描述也帮你准备好，代替经纪人低效的工作进度，提升工作效率，开发出更多的客户。

微信的用户粘度高，大部分的用户习惯依赖微信。所以房产中介可以充分借用微信这个端口宣传自己的房源，吸引客户。但朋友圈发布数量也不要太多，一天3条左右，题材不限于房产领域。也可结合结合房客多经纪人微店展示房源、宣传店铺，树立品牌感，当客户有需求，会主动来咨询。

房产中介新人如何找客源？

房产中介新人开始有跟一个老员工顺带，熟悉中介行业的一些业务处理，开拓些客源后靠自己的能力，互联网时代在赶集网58同城等寻找客源来丰富自己能力经验步入正轨

怎么找买房的客户？

投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到你的目标楼盘信息，优先显示附带你广告的页面，从而获取客户线索。

通过网络端口发布房源：在房产网络平台发布房源信息，通过平台获取客源。

利用人际关系：人际关系是获取客源的有利渠道，通过亲朋好友帮忙推荐他们的朋友，这是zui容易获取客源的方法。