房产中介定金不给退怎么办 房产中介催着交定金怎么破？
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房产中介催着交定金怎么破？
永远有人问这类问题。
付钱之前先弄清楚，这个钱干什么用的。你的责任是啥，对方责任是啥。法律是如何规定的。
二手房所谓意向金，一般是，看中了房，但又一下子没来得及签合同，短期帮你锁定这个房子。意向金对应有意向书，包括初步商定的房价，买卖双方，啥时候后续签合同，意向金多少，双方责任是啥，什么情况下意向金不返还。一般是买方不买了，或者没能按时走后续流程，比如，凑不够首付也不敢签合同。
意向金是给卖家的，不是给中介的。但中介在这个时候已经开始收中介费了，所以付的钱里面会有一笔是中介费的一部分。具体要看你签的意向书。
意向书类似一个简易的合同，不是规范的购房合同，但仍然可以作为有纠纷的时候的评判依据。
卖家收了意向金，他一段时间里，比如两周里，不能再和其他买家签合同。如果他在这段时间把房卖了，那他需要双倍返还你的意向金。但如果你不买了，意向金也就被对方吃掉了。
举一个我的例子。几年前卖房。挂牌220万，心里底价210万，有个老头只肯出205万，我不肯。他说，要不他先付5万的定金，把房子定下。如果他以后想买的，这个定金充当房款。我拒绝了。我说，第一，定金是有日期的，只能定一到两周。我不可能为了5万块钱，把该卖的房子无限期搁置。第二，我看他也不是诚信想买的样子，到时候不想买了难道我还要吃掉这老人家的5万块钱？如果我把定金还了岂不是对方一分钱不花，白锁定了我的房子2周购房资格？所以我说，定金我不收你，你回家考虑清楚，我底价就210万，想买了再来找中介，如果这时候我房子还在，我卖给你。然后，一天以后，另一个中介找了一个买家214万把我的房子买走了。
回到买家，没完全看中要买，别付意向金。付完了不想买，也许找找律师看吧。唯一对你有利的，可能是意向金一类的法律不支持。法律只支持定金。而且，不能写成订金。走司法途径就是麻烦。结果也未知。
另外，如果收的钱里面有中介费应该也没办法全额退。
交定金承诺退款可始终不退款怎么办？
你说的太简单，那我就简单回答了。
你交了定金，后来自己不想买了，定金不能退。
因为是你单方面违约，你得承担违约责任。
如果你发现合同有重大出入，房子有重大瑕疵，房东及中介有故意隐瞒的重大事项等等，你就可以要求退定金。
中介收了定金不给卖方，怎么要回双倍定金？
一、民法典房屋中介收取定金双倍返还吗
房屋中介收取定金后，适用定金罚则，如果出现合同违约的，房屋中介要双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、商品房开发商不肯退还定金怎么办
首先，从当前的规定看，买受人交付定金后，跟商品房开发商就买卖合同主要条款不能达成一致，买受人不买房了，合同未订立的，开发商就要退还定金给买受人。
其次，商品房开发商不肯退还定金的，买受人可以去法院提起诉讼进行处理。
具体而言，去法院起诉时按照以下步骤进行：
1、先准备起诉状。写明要求商品房开发商及时退还定金的诉求，同时要准备相应的证据。具体而言，可以收集整理以下的证据材料：
(1)录音或录像。即双方就商品房买卖合同的谈判情况，足以说明双方是因为买卖合同主要条款不能协商一致，不是因为买受人主观原因反悔买房。
(2)提供证人。若是有其他人员一起参与谈判，那么可以邀请其作证。
(3)其他。比如当初谈判时找了专业律师，十可以拿出《聘用律师合同》及律师事务所的开具发票等。
2、去法院提交诉状。具体而言，可以去商品房开发商住所地或者合同履行地人民法院起诉。
3、起诉被受理立案。拿到立案受理书后，起诉人按其规定，等待开庭。
4、准时出庭应诉。按规定，起诉人到了开庭时间，无正当理由拒绝出庭的，可能会被撤诉处理。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。所以宅基地买卖无效的，要返还买卖款或者宅基地，一方过错造成无效的，过错一方要赔偿损失。
中介收了定金业主不租了怎么办？
首先,定金是不予退还的。 根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。 所以,在租房前应该先考虑清楚,zui好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。
其次,房东、中介也不能随意扣押定金。 如果租房者为避免定金损失继续租房,房东、中介应将定金返还或者抵作租房价款,不得随意扣押不予返还,如果不予返还,租房者有权提起违约之诉。
zui后,房东、中介在收取定金之后,也应该积极履行承诺。 房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
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房产中介催着交定金怎么破？
永远有人问这类问题。
付钱之前先弄清楚，这个钱干什么用的。你的责任是啥，对方责任是啥。法律是如何规定的。
二手房所谓意向金，一般是，看中了房，但又一下子没来得及签合同，短期帮你锁定这个房子。意向金对应有意向书，包括初步商定的房价，买卖双方，啥时候后续签合同，意向金多少，双方责任是啥，什么情况下意向金不返还。一般是买方不买了，或者没能按时走后续流程，比如，凑不够首付也不敢签合同。
意向金是给卖家的，不是给中介的。但中介在这个时候已经开始收中介费了，所以付的钱里面会有一笔是中介费的一部分。具体要看你签的意向书。
意向书类似一个简易的合同，不是规范的购房合同，但仍然可以作为有纠纷的时候的评判依据。
卖家收了意向金，他一段时间里，比如两周里，不能再和其他买家签合同。如果他在这段时间把房卖了，那他需要双倍返还你的意向金。但如果你不买了，意向金也就被对方吃掉了。
举一个我的例子。几年前卖房。挂牌220万，心里底价210万，有个老头只肯出205万，我不肯。他说，要不他先付5万的定金，把房子定下。如果他以后想买的，这个定金充当房款。我拒绝了。我说，第一，定金是有日期的，只能定一到两周。我不可能为了5万块钱，把该卖的房子无限期搁置。第二，我看他也不是诚信想买的样子，到时候不想买了难道我还要吃掉这老人家的5万块钱？如果我把定金还了岂不是对方一分钱不花，白锁定了我的房子2周购房资格？所以我说，定金我不收你，你回家考虑清楚，我底价就210万，想买了再来找中介，如果这时候我房子还在，我卖给你。然后，一天以后，另一个中介找了一个买家214万把我的房子买走了。
回到买家，没完全看中要买，别付意向金。付完了不想买，也许找找律师看吧。唯一对你有利的，可能是意向金一类的法律不支持。法律只支持定金。而且，不能写成订金。走司法途径就是麻烦。结果也未知。
另外，如果收的钱里面有中介费应该也没办法全额退。
购买二手房时，卖主收定金后失踪，中介不退还中介费，如何处理？
中介和卖家一起告，中介本来就是第三方有中间两方监管的义务，签合同也是签三份，中介也有一份。
卖方失踪，中介不能推的一干二净，要都是这样，中介和卖主串通了骗钱岂不是更容易。
你们既然都有购房合同了，他的房产要是再抵押或转售都是违法的，不能放过这两伙人。就算卖主找不到，起码中介费是要退的，并且可以要求中介赔偿定金。
建议找个律师，详细咨询一下，怎么写诉状，怎么要求赔偿。
中介不履行约定不退定金怎么办？
如果你交了定金，总监也没给你买的房子，不履行他的，他说写合同的事，你可以找有关部门去来合理的给你评价，来去告他去找谷关部门处理这个问题，或者你找他们有关领导来协商，这个问题你不要不肯定你，你又不是不知不傻，这样对你的敬意会有很大的损失的，还是要尽量的找她们把这个事情解决掉
中介不退定金市场监管局怎么处理？
首先是做调解处理，调解不了的，可以起诉到法院，由法院进行判决。但在起诉之前要仔细阅读一下定金协议，一般情况下中介是不能收客户定金的。除非有房主的委托书，否则中介代收是不合法的。一般定金不退的情况都出现在买卖双方身上，中介根本没有理由拿定金。
