房产过户有违建怎么办，天津房子有违建怎么过户？
本文目录
法院拍卖的房子存在违建可以过户吗？
法院拍卖的房子是不可以存在违建的。法院拍卖的东西必须是合法拍卖。既使出现特殊情况，如有部分违建。法院会在拍卖时做出声明和标注。拍卖时不会计入拍卖范围。拍卖后也不影响拆除封。当然，拍卖后违建部分处理妥当后，拍卖的房子是可以正常过户的。
有违建的房子能过户吗？
不能，房屋交易管理中心在办理房子过户中严格规定，凡是存在违章建筑的情况，不给办理过户，必须在清除违建，检查验收合格，才给办理房子过户产证。
别墅有违建可以过户吗？
违建的房屋不可以过户，违建的房子肯定是没有房本的，过户不了的，本身就是违法的，没有经过政府允许开发商连五证都拿不到是不允许销售的，更不要提能不能过户了。
法拍房有违章建筑可以办理过户吗？
一般来说，法拍房具有违章建筑的情况下都是不能办理过户的。因为存在违章建筑会导致房屋存在不合法的问题，国家不允许卖房人以不合法的方式获取财产，所以对违法的房屋不进行过户。如果这种情况下办理过户，相当于买方违法接受了这个不合规的房屋，并可能陷入相关纠纷中。
如果您确实对该房产非常感兴趣，可以考虑以下操作：
1. 先请律师进行房产调查，查明该房屋的违法原因和后续处理方案。
2. 与出售该房屋的人或房地产公司进行联系，了解清楚该房产的所有情况，包括违法部分的详细情况、相关证明文件等。
3. 申请相关部门处理违建部分，并在处理完成后再办理过户手续。如果房屋存在严重的违法建筑问题，您需要自费拆除所有的违法建筑，并重新按照规定建设。
需要注意的是，如果您不是专业人士，对于房屋的法律问题还是不够了解的，所以一定要向相关机构进行咨询，避免出现因为此类问题引起的经济和法律上的困扰。
天津房子有违建怎么过户？
在我国法律中规定了有违章建筑的房产，一般不能过户，如果违章建筑尚可采取改正措施的，限期改正，建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
完成以上所有要求并符合条件后才有可能过户。
