房产经纪人怎么熟悉楼盘 房产经纪人跑盘怎么跑!如何找房源？
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新手房产经纪人如何查找房源和客源？
新手房产经纪人查找房源和客源的方法：
1、先跑盘，把周边的楼盘都了解了，再了解每个楼盘中，你们公司所具有的房源信息，然后进行熟记！
2、把你们公司现有的客源信息进行整理、交流，并把你熟记的合适他们的房源进行引荐！
3、税费的核算zui好赶快学会，每三两天就有信赖你的的客人会问这些工作。
4、向搭档学习交流技巧，前期分点钱给他们，以后就会明白，就是很熟练了也要和他们协作，由于这个职业注重团队协作！
拓展资料：
房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。
根据《房地产经纪管理办法》第九条规定：国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划和管理。 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施，原则上每年举行一次。
根据《国务院机构改革和职能转变方案》和《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发〔2014〕27号）有关取消“房地产经纪人职业资格许可”的要求，据国家职业资格证书制度有关规定，房地产经纪人从准入类资格中取消 ，并于2014年暂停考试。
根据人力资源社会保障部、住房城乡建设部关于印发《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法》的通知（人社部发〔2015〕47号），房地产经纪人相关资格证书调整为水平评价类，并于2015年恢复考试。
房产中介如何向客户介绍房子？
首先肯定是要自己对楼盘熟悉，和客户介绍的时候能够让他们感觉你很专业。还有就是推销房子的时候不要让他们感觉你就是想他们赶快把这房子买去，好让你赚钱。你要给他们一种是在真心替他们找家，找遮风挡雨的一个窝的感觉。其实这个就像推销保险一样，用心去做，总会有回报。
房产经纪人跑盘怎么跑!如何找房源？
一、跑盘定义也叫商圈调查。是指房地产经纪人为了对执业范围内的房产、 社区布局、周边配套以及社区详细了解， 通过实地走访勘察，达到“眼见为实，心中有数”的目的的一种工作方式二、何时需要跑盘1、新人刚刚开始接触行业时2、经纪人要带看自己不熟悉的区域时 三、跑盘三大意义1、是每个经纪人的必经之路，是重要的基本功2、可以增强经纪人的信心，楼盘多就有生意做3、可以体现经纪人的专业度，对客户负责，增强客户的信心四、跑盘三大内容1、楼盘位置位于哪条路上，周围有什么标志性建筑 2、外部配套1）、小区的规模，有几个及出口2）、交通情况，公交车站名，有哪几路公交车3）、有什么菜市场，超市等4）、饭店，宾馆等5）、有无公园，邮局等6）、附近有什么学校（尤其是小学和初中）7）、有什么医院，诊所，药店等8）、有哪些同行，在什么位置3、内部配套1）、社区楼房的分布情况2）、物业公司，收费情况：物业费，水电费，停车费，电梯费等3）、产权性质（商品房，房改房，经济适用房），市场均价4）、标志性建筑：超市，游泳池，幼儿园，活动场所等5）、社区建房年代6）、社区居住人员情况五、跑盘八大注意事项1、跑盘是给自己跑的，不要投机取巧，自己骗自己；2、跑盘的认真和用心程度据定了经纪人在行业中的成长速度和开单速度；3、跑盘时带好笔和纸，做好记录；4、不要强行进入小区，不要和保安起冲突，不要指指点点，要自然大方；5、在跑盘时要有意识地去搜集房源信息；6、在跑盘过程中注意安全，带上雨伞，穿平底鞋，休闲服即可；7、要以客户的眼光去分析楼盘的优缺点；8、坚持到底，永不放弃，"剩"者为王。
中介不合作的楼盘怎么带访？
中介不合作的楼盘要带访客户的话，可以找售楼部里面的，有全民经纪人的一个系统。通过上面的系统推荐客户。就可以通过开发商的系统直接访用到你的银行卡里面，但是这个东西并没有经过专业的协议签订。如果开发商不认的话就很有可能拿不到钱，所以zui好通过合作的平台去带访，这样对你和客户都比较有保障。
