房产群发消息怎么吸引人 我是做房产渠道销售的，怎么拓展客户呢？
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房产经纪人用什么端口比较好？
你好，很高兴回答你这个问题，我从事经纪行业八年了，平常找客户主要也是通过网络。端口分租和售，发布售房的话，主要用安居客和搜房帮，效果很好，上客户多诚意度大，很容易成交，我的售客80%来至于这两个网站。搜房季度端口收费750，安居客贵些，季度收费1800，租房可以开通58和赶集网，租客特别多，但是需要投入比较多的钱，用来置顶房源，竞争也特别大，只要经常更新房源，勤快拍照片，接客户也比较多，很容易收回成本。58端口季度1600，赶集网忘记了[捂脸]。现在经纪人也不容易，每年投入在网络端口的费用，基本都在3万左右，不然接不到客户。所以也不是社会传言的一本万利，每个行业都不容易，想要赚到钱，一定要付出比别人更多。以上分享，希望对你有用，祝你多多开单。
房产经纪人该如何寻找客户？
仅提供十六种方法做参考：
1.缘故法：以前的同学、以前同事、同梯、朋友、邻居、亲戚、长辈等这些都有一定的交情，重点是你要让他们对你有信心，认同你对工作的执着，让大家知道你在哪家中介，并且知道你做的不错，并且请亲友介绍。
2. 商圈精耕：商圈耕耘是zui省时、zui有效、zui直接的方法，商圈耕耘也可以提升知名度与信用度，以便增加对附近社区的成交率，如果做好商圈耕耘，市场的占有率自然提高，让开发房源不绝，也让你保有地区优势。
3.陌生拜访：很多经纪人员会害怕陌生拜访、其实这是zui好玩、zui有趣的一项方法，你随时可能有意想不到的幸运。
4.电话拜访：电话开发的秘诀有：介绍优质案件为名，分享附近便宜超值好屋，买卖双边客户一起抓；直接询问是不是有房子要卖，注意自己的口气要温和有礼貌。
5.网络开发：网络上有太多的资源，现在通过手机APP、微信公众号等等就可以获取房源和客户。经纪人zui常用的安居客、房天下客户端，通过发布一些房源吸引客户；赶集等分类网站的个人页面寻找客户和房源；芝麻找房平台客户根据经纪人信誉等级，主动联系经纪人等等
6.名册：有商业公会、商业活动等等各种名册…。
7.布点：平常要经营社区管理员、邻里长、宗亲会干部、小商店、美容院，偶而送个礼物，但是尽量挑她们空闲的时候。
8.消费场所：例如吃早餐、买衣服发一张名片等等。
9.形象广告：线下以承租的方式设立社区定点个人形象广告，这点目前还很少有个人在做；线上安居客、房天下等个人店铺展示，芝麻找房平台个人信用页面展示等等。
10.宣传单页：社区散发宣传单页，有塞信箱DM，张贴告示，在信箱上，要注意文章内容是否吸引有买房卖房需求者来看，千万记得要注意人、事、时、地、物是否明确。
11.公司过期房源：可以同事之间相互交流过期无法经营之的过期房源，注意一定要赞扬前手经纪人员的努力与辛劳，要认同，不要打压，因为打压前手也会伤了自己。
12.老客户介绍：经营旧客户比新客户容易的太多了（已成交之旧客户、已委托之客户）可以平常寄生日卡片、年节贺卡，保持联系，请他们介绍客给你委托。
13.银行催收人员：一些银行都有属于自己针对缴款不正常客户的催收专员，可
