本文目录

1. 买房子已备案开发商跑了怎么办？
2. 房产证丢失开发商跑了还怎么补办？
3. 买的房子被开发商抵押银行，开发商跑了怎么办？

买房子已备案开发商跑了怎么办？

买了房子开发商跑了，通过以下方式处理： 1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得zui大限度的法律支持。

2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到zui少。3、若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商zui后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权。4、若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。_

房产证丢失开发商跑了还怎么补办？

如果您的房产证丢失了，同时开发商已经失联或消失，您可以按照以下步骤进行处理：

1. 报案：首先，您需要前往当地公安局报案，向警方说明您的房产证丢失情况，并提供相关证据和信息。警方将记录您的报案并提供帮助。

2. 前往房地产管理部门：联系您所在城市或区县的房地产管理部门，向他们咨询如何补办房产证。他们将根据具体情况指导您进行后续操作。

3. 提供相关证据：为了补办房产证，您可能需要提供一些相关的证据和文件，以证明您是该房产的合法拥有者。这些证据可能包括购房合同、付款凭证、房屋产权证明等。与房地产管理部门或相关部门协商确定所需证据清单。

4. 办理补办手续：根据房地产管理部门的要求，按照指示办理相关的补办手续。可能需要填写申请表格、提交材料、支付相关费用等。确保您按照规定的程序和要求操作，并妥善保管好补办手续的相关证明和文件。

需要注意的是，具体的补办房产证流程和要求可能因地区而异。建议您及时与当地的房地产管理部门联系，向他们咨询详细的补办房产证流程，并根据他们的指引逐步进行操作。同时，保留好与公安局、房地产管理部门等相关部门的沟通记录和证明文件，以便未来可能需要使用。

买的房子被开发商抵押银行，开发商跑了怎么办？

有合同，收据之类的证明你已经交过钱没有。

证据留好。银行不敢收你的房。敢来你就告他。只要钱交了，房子就是你的。有法律依据。不用怕